こんばんは。
たっちです。
今日は晴れの天気でした。
雪解けが進みました。
昨日、師匠のきみ子さんに電話をして、
現在購入を検討中の物件について御意見をお伺いしました。
その物件の間取りは１ＬＤＫで単身者向けです。
師匠は、できれば２ＬＤＫの方が良いというお考えでした。
２ＬＤＫの間取りは収益物件として最適だと私も思いますが、
実際のところ、なかなか２ＬＤＫの物件は出てきません。
ネットに掲載されている、
ある地方都市の2,100万円の２ＤＫのアパートは
どうかと聞かれました。
私としては地方都市なので立地に不安があります。
でも外壁塗装済みなので、
築年数の割にはきれいな物件ですし、
組み込み車庫は高さが１９０センチあります。
高い家賃は取れないけれど、
下がりきった家賃で入居付けはしやすいのではないかとの
お考えでした。
せっかくなので物件を見に行こうと思います。
いろいろな要素があるので、
どんな物件が良いのか悩むところです。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は晴れて良い天気でした。
今日はきみ子さん６番弟子のブライアンとマコりんの
アパートに夫婦で行って、
入居者さんの部屋でリフォームのお手伝いをしました。
水道管凍結による水漏れで、
壁５箇所の石膏ボードを開けています。
そこにパテをしてクロスを貼り、
給湯器の壁に塩ビ板を貼りました。
脚立を使って背の高いブライアンが
天井近くのクロスを貼りました。
ロフトのある部屋なので天井が高いです。
私では脚立に乗っても届かない高さです。
脚立が不安定なので、
ブライアンが落ちないように私は脚立を
しっかりと押さえていました。
夫婦でお邪魔して、
ブライアンとマコリんに会って
不動産の話しをすることができて良かったです。
私は前回除雪機をアパートに配達した時に
ブライアンとマコリんに会っていますが、
家内は２人に会うのは久し振りだったので
とてもうれしかったようです。
帰りにはリフォーム中の戸建で、
ユニットバスを解体した現場を見せてもらいました。
頑張っている仲間の姿を見るとたくさんの刺激をもらえます。
頑張って、ウチももっと物件を増やしたいと思いました。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は天気が悪いことを覚悟していましたが
思っていたほどは悪くなかったです。
風が強いですが降雪は５センチくらいでしょうか。
今日は挨拶回りに出かけました。
管理会社さんが１２月２７日から休業に入ると分かったので
急遽伺いました。
しかし管理会社さんの事務所は鍵が掛かっていて
人がいない様子でした。
少し離れた場所にある賃貸部門の事務所は
営業していそうなので行ってみたところ、
たまたま管理担当の方がいて
ご挨拶することができました。
管理担当の方に
今年一年お世話になったお礼を述べていたときに
師匠のきみ子さんから電話が入って、
その後にリフォーム中の物件に伺いました。
きみ子さんの所に伺うつもりではいましたが、
電話がつながらず、
ケガをして病院に掛かったらしいことがブログに
書かれていたので心配していました。
ケガは大したことはなさそうでホッとしました。
↑少しだけリフォームのお手伝いをしました。
ユーティリティーの照明が天井に留まっていなかったので、
きみ子さんの代わりにビス打ちをしました。
この後お茶をしながら、
大家仲間の近況を教えてもらい楽しい時間を過ごしました。
年内には会えないかもしれないと思っていたので、
きみ子さんにご挨拶できて本当に良かったです。
今日も１日ありがとうございました。
