水道メーター鉄枠破損

こんばんは。

たっちです。



今日は曇りの天気でした。

小雨が降って風がありました。



昨日、7号物件に行って気付きました。

水道メーターの鉄枠が割れています。

水道メーター
水道メーター

↑見事に割られています。


水道メーター
水道メーター
水道メーター

↑道路に付いている跡から

除雪車が引っ掛けたと判断しました。



すぐに水道局に電話をしました。

担当者からは

・水道メーターはオーナーの所有物である

・オーナーが頼んだ除雪業者がやったのではないか

という返答がありました。

「オイオイ、ちょっと待って。」

「何を言っているの?」

笑ってしまいました。



2年前に7号物件を購入したときにも鉄枠が破損していました。

その時にも水道局からは水道メーターの鉄枠は

オーナーの所有物であると言われました。

確たる証拠がなかったのでその時は引き下がりました。

仕方がないので自分たちで修理しました。

2020水道メーター鉄枠破損
2020水道メーター鉄枠破損
2020水道メーター鉄枠破損

↑発寒にある「日詰工業」さんから鉄枠を買ってきて、

家内と一緒に修理した写真がこれです。



この後、南部を担当する水道局の担当者から電話があり、

午後に現地を確認してもらいました。

現地を見た水道局は当然ながら非を認めました。

でもここからが面倒でした。

除雪作業を請け負っている「〇〇土木」から電話があり、

その下請けの「〇〇興業」からも電話がありました。

この「〇〇興業」が修理を担当するのですが、

鉄枠の交換は水道業者に依頼し、

アスファルト舗装は別の業者がやるということです。



最初はお任せで修理をしてもらうつもりでいましたが、

この流れでは適当な施工をされそうな気がしています。

時間を取られることになりますが、

現場立会を希望して、

工事日程が決まったら連絡をもらうことにしました。

私が心配しているのは鉄枠が破損して

地面に穴があいている現在の状態です。

この場所は入居者さんの駐車場になっています。

できるだけ早く工事をしてもらいたいです。



今日も1日ありがとうございました。

ほっとしていましたが・・・

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れ、曇りの天気でした。

曇ると風が冷たかったです。



昨日の売買契約が終了したことで、

ここ最近の落ち着かなかった気持ちが解放されて、

束の間ほっとしていました。

しかし、このアパートをどのように運営すべきかを考え始めると

落ち着いていられなくなりました。



駐車場をどうするべきか。

土地は広いですが、

地面には水たまりができる場所があります。

砂利を入れて整地するのか。

お金を掛けてアスファルト舗装するのか。



満室で物件を購入できるはずでしたが、

入居申込がキャンセルになり、

新たに退去が発生する状況です。

契約は終わったけれど、

まだ決済が終わっていない微妙な立場のために

動きたくても動けません。

早くリフォームに取り掛かりたいところですが、

引き渡し前に可能なのかどうか。



指値が通ると分かった日は

うれしい気持ちでいっぱいでしたが、

今は現実問題に直面しています。

まあこういうもんです。

今までもそうでした。

これからだってそうだと思っています。

これが私の大家としての仕事です。

入居者さんに

「リーズナブルで居心地のよい住環境を提供する」ために

大家として頑張る所存です。



今日も1日ありがとうございました。