2号物件リフォーム3

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れ、曇りの天気でした。



引き続き2号物件でリフォームしました。

エアコン室外機

↑エアコン室外機です。

昨日写真を撮り忘れていました。

カーテンレール

↑カーテンレールを計4本付けました。

キッチンパネルコーキング

↑キッチンパネルのコーキングを家内が頑張りました。

タオル掛け

↑トイレのタオル掛けを付けました。

コンセント

↑コンセントを新しいものにしました。

フルカラーからワイド21に換えています。



2号物件のリフォームがほぼ終わりました。

この部屋は3月末の入居が決まっています。

今回はキッチン、レンジフード、

シャンドレ、エアコンを交換しました。

水漏れ事故でフローリングの張り替えもやったので、

100万円近くは掛かっています。

火災保険で半分くらいはカバーできているので

まだ良かったです。



申込をもらっていない空室はあと2つです。

満室を目指して頑張ります。



今日も1日ありがとうございました。

買い出し

こんばんは。

たっちです。



今日は曇りで、午後には雨が降りました。

気温はこの時期としては高いかもしれませんが、

陽射しがないので少し寒い感じでした。



今日は2号物件リフォームで必要になるものを

買い出しに行ってきました。

まずダイコクさんに行って、

シャンドレ、温水洗浄便座、カーテンレールを購入しました。

シャンドレは三面鏡のものを買いました。

金額が高いですが

入居者さんには喜んでもらえると思っています。

温水洗浄便座はパナソニックのCH941SWSです。

当面必要ないかもしれませんがストック用に買っておきます。

温水洗浄便座も今は品薄状態だそうです。

入荷に時間が掛かることを見越して

早めに発注を掛けているそうです。

カーテンレールは10本まとめて箱買いしました。

店長さんによると

いろいろな部材の値段が上がっているそうです。



ビバではレンジフード、キッチンパネル、壁紙を購入しました。

レンジフードは60センチ幅のものを買いました。

レンジフードと天井の間のすき間を隠す板を

幕板と言います。

幕板だけはサイズが合わないので、

今付いているものを掃除、塗装して使用するつもりです。

キッチンパネルは3×6(サブロク)のものを

ビバでカットしてもらいました。

カットしてもらった方が運びやすくなります。

キッチンパネルは割れやすいので運ぶのに気を遣います。

ちなみに、今までぶつけて2枚割っています。

壁紙はビバオリジナルの004番と

アクセントクロスを買いました。



リフォーム資材を購入すると

あっと言う間にお金がなくなります。

物の値段が上がると困りますが、

必要なものが手に入らないのはもっと困ります。

給湯ボイラーは3月まで入ってこないようなので、

空室を抱えている大家さん(私も含めて)は

凍結破損させないように気を付けましょう。

ボイラーが壊れていると入居してもらえません。



今日も1日ありがとうございました。

1号物件リフォーム2

こんばんは。

たっちです。



今日は気温は低かったですが晴れの天気でした。



引き続き1号物件でリフォームです。

カーテンレール
カーテンレール
カーテンレール
カーテンレール

↑板にクロスを巻いてビスで留めました。

その板にカーテンレールを付けました。

きみ子さん方式です。

やり直す前は窓枠にカーテンレールが付けられていました。

今回はしっかりと留めることができました。



外灯交換
外灯交換
外灯交換

↑外灯をおしゃれなLEDのものに交換しました。

↑夜になってしまって全体が分かりづらいので、

昼に写真を撮って載せますね。



今日も1日ありがとうございました。