ブログ2年目

こんばんは。

たっちです。



今朝は晴れていました。

その後は曇りで、

8号物件で除雪をして戻ってきたら

車に雪が付いていました。



今日は1月8日です。

このブログを書き始めて2年目に入りました。

最初は意識していませんでしたが、

途中からブログを毎日更新するようになりました。

不動産に直接関係がないブログ記事が結構ありますが、

不動産のおかげでサラリーマンを早期退職することができた私が

書いているので、

専業大家がどんなことを考えてどんな生活を送っているのか

参考にしてもらえるのではないかと思っています。



2年目に入って考えていることは、

ブログタイトルの変更です。

自分に対する戒めという意味で、

タイトルに「不動産は儲かります」を付けています。

しかし初めてブログを読んでもらう人に対しては、

有料セミナーに勧誘される、

不動産を売り付けられる等の

疑念を持たれるのではないかということが

昨今の状況から私の気掛かりになっています。

近いうちにブログタイトルを変更するつもりです。



2年目以降もできる限り毎日更新していこうと考えています。

今後ともよろしくお願いいたします。



今日も1日ありがとうございました。

現在の空室

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れて穏やかな天気でした。

外で作業することができました。

午後から風が強くなってきて、

明日以降の天気が心配になりました。



今日で11月が終わります。

11月末現在の空室を確認しておきます。

・1号物件アパート1室 10月中旬退去

・2号物件アパート1室 11月末退去

・7号物件アパート1室 11月末退去

・8号物件戸建     入居者さん決まらず

空室は4つあります。



退去(空室)の理由は様々です。

1号物件ー 息子さんが車を使う必要があり、

      2台駐車出来る住居に引っ越すため

2号物件ー 実家に戻るため

7号物件ー 妹さんが亡くなって猫の世話をするために退去

8号物件ー 賃貸需要が薄い場所であることが分からずに、

      高い家賃設定をしたために秋には決まらず



11月末での退去は厳しいです。

リフォーム等をしっかりやって、

「なんとかなる」という強い気持ちで

入居者さんを迎えたいと思います。



今日も1日ありがとうございました。

8号物件戸建

こんばんは。

たっちです。



今日は雪が降りました。

まだ積もることはありませんが時間の問題ですね。



午前に8号物件戸建に行ってきました。

・自作のエアコン室外機カバーを設置しました。

 ちょうど良い大きさでした。

・向かいの家の方に8号物件の排雪について相談しました。

 隣の町内会に入れてもらう形で、

 一緒に排雪をしてもらっているようです。

 排雪代金を今日払うつもりでいましたが、

 すぐでなくても大丈夫ということでした。

・完全に水落としをしました。

 給湯ボイラーの水抜きをしていなかったので

 心配していました。

 もし凍結して給湯ボイラーが故障したら、

 3ヶ月くらい入手できないかもしれません。

 給湯ボイラーが使えなければ住んではもらえません。 

 トイレ、風呂、流し台には不凍液を入れました。

・ストーブ使えました。

 灯油がタンクに半分くらい残っているので、

 まだ補給しなくて大丈夫です。



午後は6号物件戸建の新品ガスコンロが自宅に届いたので、

車でガス会社さんの営業所に持ち込みました。

ガスコンロを施主支給で取付けをお願いしました。

ビルトインコンロなので少し金額が高かったですが、

交換部品がないので仕方がありません。

後日設置してもらいます。



今日も1日ありがとうございました。