見積を取るのも大変です

こんばんは。

たっちです。



今日は最高気温33℃でした。

実家から北海道に戻ってきて、

涼しい北海道の気候は最高だと感じています。



今日は実家の玄関リフォームで見積をお願いしていた業者さんと

現場立会でした。

業者さんは高齢で、

電話で話をした印象では大丈夫かなという感じでした。

でも実際に会って話をした感じでは職人気質の大工さんで

好印象でした。



一緒に働いている娘さんと来てくれて、

お父さんと2人でリフォーム方法を検討してくれました。

そのうちお父さんはあちこちの寸法を測って

黙々と簡易な図面を書き始めたので、

私は娘さんと世間話をしていました。

私はそれほど時間は掛からないだろうと思っていましたが、

炎天下で待たされること1時間半。

おまけに実家が隣家と近すぎるから違法建築だと言い出して、

肝心の玄関リフォームについては正確な図面を引いてみないと

できるかどうか分からないので、

工事を断るかもしれないと言われました。



職人気質であるのは良かったのですが、

かなり頑固な高齢者の大工さんでした。

娘さんが一緒に来る理由が分かった気がしました。

娘さんが一緒に現場に行ってなだめすかさないと

仕事を受注できないのだと思いました。



見積は見積金額を出してもらうことをメインに考えがちですが、

作業者に直接会って実際に話をすることが大事だと思いました。

いくら安い見積金額であっても、

偏屈な人を相手にすることはかなりのストレスになると思います。

こちらの意向を汲んで仕事をしてくれるか分かりません。

他社さんからの見積書を見て業者選定の検討をしたいと思います。



今日も1日ありがとうございました。

実家のリフォーム

こんばんは。

たっちです。

 

今日はよく晴れて30℃を超えました。

 

今、実家のリフォームを計画中です。

築46年の戸建は修繕工事待ったなしの状態です。

屋根に上がって傷み具合を見てみました。

一部は屋根の葺き替えが必要と思われます。

いくらお金をかけるのか、

どこまで修繕するのか、

収益物件でも難しいですが、

実家の場合は尚更難しいです。

時間を掛けて検討するつもりです。

 

今日も1日ありがとうございました。

駐車場造成工事の振り返り

こんばんは。

たっちです。

 

今日はスゴい雨降りの日でした。

 

駐車場造成工事について振り返りたいと思います。

1.相見積を取って比較することが大事

  何社も見積を取るのは大変手間が掛かりますが、

  大きな金額になる工事だけに比較した方が

  絶対に良いと思います。

2.自分で相場観を作らない

  見積をもらった2社は見積金額が高かったです。

  その見積を見て、

  「いろいろな物の値段が上がっているので

  仕方がないかもしれない。」と思っていました。

  最後に見積をもらった業者さんは、

  以前8号戸建物件の駐車場造成工事で

  お世話になった業者さんです。

  他社さんに比べて100万円くらい安い見積金額でした。

  各社でそれぞれの施工方法を提案してもらったので

  一概に比較できないのですが、

  平米単価を比較すると一番安かったです。

3.充実感があった

  駐車場を造成するために

  毎日10人以上の人が働いてくれました。

  今まで意識をしたことはなかったのですが、

  今回は作業をずっと見ていたためか、

  私が発注者だということを強く意識しました。

  自分が発注したことで人が動いて1つの事業が為される。

  不動産業の醍醐味みたいなものを感じることができました。

 

今日も1日ありがとうございました。