決済後初めて中古戸建の中に入りました

こんばんは。

たっちです。



今日は曇りの天気でした。



今日、先日の決済後初めて中古戸建に入って中を見てきました。

決済日に中古戸建に行きましたが、

雪が多くて突入を断念していました。

本日、町内会の排雪が入ると聞いていたので、

玄関前だけ除雪して中に入るつもりでいました。



まずご近所の方々5軒に挨拶しました。

ご近所の方から物件についての情報を得ることは非常に大事です。

ホイールローダーのオペレーターさんに聞いたところ、

もう排雪が終わった後だと言うことでした。

排雪でもっと雪が減ると思っていたので残念でした。

10号物件除雪
10号物件除雪
10号物件除雪
10号物件除雪
10号物件除雪

↑風除室入り口は引き戸になっています。

引き戸の1枚は下半分のガラスが割れています。

屋根から雪庇が落ちてガラスが割れたのだと推測します。

除雪して玄関に入ることができました。

でも風除室の上に雪庇があって

このまま玄関前で除雪を続けるのは危険なので、

2階の屋根に上がって雪庇を落とすことにしました。

10号物件除雪
10号物件除雪
10号物件除雪
10号物件除雪

↑雪で隠れてしまってどこまでが屋根なのか分かりません。

かなり手前から雪をどけて、

まず屋根の端を確認します。

屋根の端を確認してから、

足場がフラットになってしっかりとした足場を確保できてから

雪をどけます。

雪庇を落とすのはそれからです。

10号物件除雪
10号物件除雪
10号物件除雪
10号物件除雪

↑風除室上の雪庇落とし完了です。

10号物件除雪

↑玄関から入ってこのベランダから1階屋根の上に移動して、

ハシゴを登って2階屋根に上がりました。

10号物件除雪

↑ようやく玄関に入ることが可能になりました。

後日また除雪に行きます。



今日も1日ありがとうございました。

森林整備基礎研修2日目

こんばんは。

たっちです。



今日は研修場所での天気は晴れでした。

自宅は5センチくらい雪が降りました。



今日は森林整備基礎研修の2日目でした。

森林整備基礎研修

↑写真画面は熊についての説明です。

北海道で人が熊に襲われた悲惨な事件はたくさんあります。

今日もチェーンソーや刈払機の説明を受けましたが、

チェーンソーや刈払機の重大事故より熊の方が怖いと思いました。



帰りに時間があったので10号物件に寄ってきました。

10号物件戸建

↑東の玄関側は排雪が入ったようでした。

一時的に道路上に車を止めることができました。

南側は排雪されずそのままでした。



今日も1日ありがとうございました。

中古戸建を決済しました

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れのち雪の天気でした。



今日は中古戸建の決済がありました。

契約と決済同時で行いました。

10号物件戸建

↑築41年の戸建を購入しました。

中古戸建内見
10号物件戸建
10号物件戸建
中古戸建内見
10号物件戸建

↑これは2週間前に内見したときの写真です。

内見時には仲介業者さんが除雪してくれていたので

中に入ることができました。

今日決済後にカギを持って内部に入ろうとしましたが、

あまりの雪の多さに断念しました。

今日は写真を撮り忘れました。



空き家だと近所の人たちに

家の前に雪を捨てられてしまいます。

お隣さんによると19日に排雪されるそうなので、

その後に自分たちで除雪に行きたいと思います。

所有初日の今日はお隣さんに自己紹介をして

お話しすることができたので良かったです。



中古戸建攻略のカギはまずご近所さんへのご挨拶です。

その地域の事情はその地域に住んでいる人が

一番よく知っています。

声を掛けてご挨拶しなければ、

「19日に排雪がある」という情報は知り得ませんでした。



今回購入した中古戸建は難易度が非常に高いです。

時間とお金が掛かりますが、

今回は業者さんにお願いしなければならない部分が

大きいと考えています。

苦労は大きいですが

今後の事業展開を考えての種まきです。



今日も1日ありがとうございました。