月: 2024年1月

こんばんは。

たっちです。

今日は晴れ、曇りの天気でした。

今日は軽トラで排雪に行ってきました。

今シーズン１３回目でした。

早いもので１月が終わります。

振り返るとあっという間の１ヶ月間でした。

明日から２月が始まります。

北海道に住む人にとっては寒さと戦う試練の２月です。

隣人がこのまま春になってくれたらと言っていました。

たぶんそれは無理だろうと思いながら聞いていました。

この２月に何回大雪があるでしょうか。

考えても仕方がないので考えません。

今年はオリンピックイヤーなので

うるう年です。

２月が１日多いのはうれしくありません。

２月の予定で一番大きなものは

１１号物件（仮）の決済です。

昨年購入できたのは戸建１つだけだったので、

アパート１棟は９号物件以来１年９ヶ月振りです。

楽しみです。

１０号物件戸建の入居申込みはまだ来ていません。

仲介業者さんからのうれしい知らせを待ちたいと思います。

若干リフォームが残っているので、

除雪しながら完成させたいと思います。

２月の初めに４号物件アパートを見に行きます。

昨年外壁塗装工事を行いましたが、

まだ工事完了後のアパートを直接は見ていませんでした。

４号物件は遠方にあるので

久し振りに長距離を車で走ります。

できるだけ楽しいことを考えて

２月を過ごそうと思います。

今日も１日ありがとうございました。

こんばんは。

たっちです。

今日は晴れの天気でした。

今日は９号物件アパートに行って除雪しました。

２時間弱の除雪作業でした。

ビフォーの写真がありません。

取り忘れました。

↑アフターの写真です。

２７日に除雪をしに来たのですが、

市の排雪が入っていて自分たちの除雪はできませんでした。

↑写真だと分かりづらいですが、

真ん中部分が盛り上がっていて

車が駐車場から出づらい状況になっていました。

除雪機を使って削りました。

↑ありがたいことに雪は少なめです。

今の状態でアパートの奥に雪を溜められれば、

今シーズン中は排雪なしで行けるかもしれません。

今日も１日ありがとうございました。

こんばんは。

たっちです。

今日は晴れ、曇りの天気でした。

今日は朝一で売主さんに手付金を振り込みました。

先週の金曜日に売主さん側の契約が終わったと

仲介業者さんから連絡をもらっていました。

あらかじめ口座に入金していた自己資金の中から

引き出して手付金を振り込みました。

現金を見ないで振込依頼書をもらっただけでしたが、

過去一番高い手付金の金額でした。

自宅に戻るとすぐに信金の担当者さんが来ました。

先週約束していました。

予定時刻より３０分早く到着されたので少しあわてました。

融資申込書類に記入した後、

融資に関わる質問をさせてもらいました。

今回の融資で根抵当権が設定されます。

その極度額金額の設定根拠を伺いました。

融資金額の１．２倍で設定するということでした。



今まで購入したいくつかの物件で

根抵当権が設定されましたが、

融資金額で極度額が設定されていたように思います。

今回は融資金額以上の金額で設定されていたので

質問してみました。

小山昇さんの『９９％の社長が知らない銀行とお金の話』を

引っ張り出して、

もう一度根抵当権について確認しようと思いました。

一時期、融資をしてもらえるのかどうかが

不透明になった時がありました。

どうなるのか不安でしたが

正式に融資申込が終わって今はホッとしています。

そのことについては決済終了後に書きたいと思います。

これからの予定ですが、

今週か来週に金消契約をして来週には決済する予定でいます。

ようやくここまで漕ぎ着けました

気を抜かずに準備を進めたいと思います。

今日も１日ありがとうございました。