中古戸建

こんばんは。

たっちです。



今朝は気温が低く、

家の中は暖房がほしいくらいの感じでした。



今度購入する中古戸建のリフォーム計画を考え中です。

現在は車庫1台分の駐車スペースしかありません。

できれば、3台分の駐車スペースがほしいです。

そのために庭をつぶして、

駐車場を造成する必要があります。



昨日きみ子さんと話をしていて名前が挙がったので、

岩見沢の戸建キング、ルイ86世帯さんに

相談しようと思って電話をしました。

その時ルイさんは戸建修理の立ち会いで岩見沢にいたので、

現地集合で中古戸建を見に来てくれることになりました。



戸建前面の歩道に段差が有り、

そこのアスファルト補修を含めて駐車場造成をやると

たぶん50万くらいかかるのではないかとのこと。

庭をつぶして砕石を入れるだけなら、

15万くらいではないかということでした。

高い家賃は取れないので、

50万かけるのは止めた方が良いとアドバイスをもらいました。

自分でユンボを借りて、

自分で造成したい気持ちもあるのですが、

どうするか考えどころです。

検討したいと思います。



今日も1日ありがとうございました。

師匠に報告

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れ間も見えましたが、

気温は低めで曇りの天気でした。



久し振りに師匠のきみ子さんに電話をして

近況を報告しました。

・7号物件が6月末に満室予定であること

・2号物件で申込みが1室入ったこと

・3号物件で退去があったこと

・中古戸建を購入する予定であること

 などを伝えました。



きみ子さんはさすがの満室予定で、

入居前の出来上がった部屋で細々としたリフォームを

楽しんでいる様子でした。

電話口で師匠のきみ子さんからパワーをもらいました。

弟子はまたリフォームを頑張ります。



今日も1日ありがとうございました。

2号物件申込入りました

こんばんは。

たっちです。



昼くらいから結構雨が降りました。

その後は曇りでした。



2号物件で作業中にお客さんが来てくれました。

突然の内覧でしたが、

大家が直接アピールできるので大歓迎です。

私が流し元灯を取り付けて設備関係が完成し、

その後に家内が清掃を終えて、

入居者さん用のプレゼントを用意している最中でした。

お客さんは仕上がったばかりの部屋を見て、

部屋のきれいさに感激していました。

「ここに決めます。」

その場で入居申し込みをいただきました。

保証会社の審査が通ってからでないと糠喜びになりますが、

お客さんの褒め言葉に、

リフォームを頑張って良かったと思えた瞬間でした。

グリーンヒル1-B
グリーンヒル1-B

もう一部屋のリフォームも頑張ります。



今日も1日ありがとうございました。