ゴールデンウィークです

こんばんは。

たっちです。



今日は良い天気でしたが風が強かったです。

明日から天気が下り坂なので気になります。



ゴールデンウィーク2日目になりました。

今日は土曜日ですがお休みの方が多いかと思います。

当ブログの平日PV数は一桁が多いですが、

休日には30~40くらいに増えることがあります。

平日も休日もご覧いただきありがとうございます。

ブログの内容が少しでも参考になってお役に立てれば、

とてもうれしいです。



コロナ禍でのゴールデンウィークは3回目となります。

新規感染者数はまだかなりの数ですが、

今回は比較的多くの人が移動しているようです。

まだしばらくは感染対策を取って、

様子を見ながらの行動になりますね。

早く以前の何も制限のない時に戻ってほしいものです。



できれば旅行に行きたいところですが、

ゴールデンウィーク中は混んでいると思うので自粛します。

旅行に行くのであればゴールデンウィーク明けか、

6月に入ってからになるでしょうか。

でもその頃は本州では梅雨の時期かもしれませんね。

その時によく考えて場所や日程を決めたいと思います。



今日も1日ありがとうございました。



水道メーター鉄枠修理

こんばんは。

たっちです。



今日は曇りの天気で気温は低めでしたが、

風がなかったのであまり寒くは感じませんでした。



先日の7号物件水道メーター鉄枠破損の修理ですが、

私の知らない間に26日に終了していました。

水道メーター鉄枠破損』で書きましたが、

水道局から下請けの除雪会社に連絡が行って、

除雪会社が非を認めて修理してもらえることにはなりました。

しかし、しっかりと修理してもらえるのか不安になったので

現場立会を希望していました。



日程が決まったら連絡が来ることになっていましたが、

連絡が来ないのでこちらから電話をすると

すでに26日に終了していました。

こんな展開になるのではないかと予想してはいました。

連絡が来れば、いつでも現場立会するつもりでいましたが、

立会されると面倒に思ったから連絡しなかったのか、

ただ単に忘れただけなのかは分かりませんが工事は終わっていました。



仕方がないので終了した工事をすぐに確認に行きました。

2022水道メーター鉄枠修理
2022水道メーター鉄枠修理

↑鉄枠を交換して、

手前からなだらかにアスファルト舗装してくれています。

工事自体はしっかりとやってくれたようです。

カメラで写真を撮っていると、

私に連絡するのを忘れていた担当者さんが現場を見に来ました。

挨拶して名刺交換をしましたが、

担当者さん曰く、「傾斜の関係でまた壊すかもしれません。」

私「これで2回目ですから、もうこれ以上は勘弁してください。」

除雪担当の方に気を付けるようにきつく言ってほしいものです。



私は専業大家なので、

自分で現場を確認してすぐに連絡を取って、

また工事終了後に自分で確認することも可能ですが、

サラリーマン大家の方はなかなか難しいと思います。

今回現場に行って担当者さんと直接顔を合わせたことで、

多少は来シーズンの破損抑止にもつながると考えています。

2020水道メーター鉄枠破損

↑前回自分たちで修理したときの写真です。

この緑色のコーンを注意喚起のために今回も現場に置いていましたが、

そのコーンが無くなっていました。

あとで気付いて電話で連絡しましたが、

見付けて戻してくれたでしょうか。

立会をしていれば、

その場で指示して面倒は起こらなかったのですが。



今日も1日ありがとうございました。

ドラマ『正直不動産』

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れの天気でしたが、

気温が低く風が強かったです。



『正直不動産』を録画して、

毎回楽しく夫婦で見ています。

「あんこ業者」、初めて聞きました。

こういう役割の仲介業者さんが存在するだろうと思ってはいましたが、

「あんこ業者」という言葉は知りませんでした。



物件価格が高ければ仲介手数料も高くなるので、

その場合にはある程度の手数料を「あんこ業者」に払っても

早く売れた方が良いのでしょうね。

「三為(さんため)業者」より役割が分かりやすいですね。

「あんこ業者」が入っても売主、買主が払う仲介手数料は

変わらないと思いますが、

「三為業者」が入ると「三為業者」の利益が乗って

物件価格が上がりますから、

買主としては入ってほしくない業者さんですね。

「三為業者」についてはこの場で説明はしません。

たぶん、そのうち『正直不動産』で解説してくれると思います。(笑)



今日も1日ありがとうございました。