こんばんは。
たっちです。
今日は晴れの天気でした。
最高気温が１０℃で風が冷たかったです。
今日午前は法人会計を会計ソフトに入力していました。
取りあえず普通預金の入力だけは終わりました。
その時に融資の返済表を見ていて
気付いたことがあります。
ある物件の融資金利（変動）が当初の１．６５％から、
６年経って３．６０％になりました。
毎月の返済額は１５万９千円から１８万円に増えました。
そこで金融機関さんに金利の引き下げをお願いして、
３月返済分から３年固定３．０５％に変更となりました。
毎月の返済額は１８万円から１７万４千円になりました。
毎月の返済額は６千円減です。
「まあ、毎月の返済額が減って良かった」と
単純に考えていましたが、
それだけではないことに気付きました。
分かっている人には
すでに分かっていたことかもしれませんが、
新しい返済表を見ると元金の返済額が増えています。
利息分が減るだけではなく、
相対的には元金返済額が増えるということに
気付きました。
数字は丸めてあります。
＜以前の返済額＞
金利3.60％ → １８万円（元金返済１１万円＋利息７万円）
＜現在の返済額＞
金利3.05％ → １７万４千円（元金返済１１万４千円＋利息６万円）
毎月の利息が減った上に元金返済額が増えています。
元金返済が進むことはありがたいです。
明日は１３号物件に行って
リフォーム作業を再開しようと考えていました。
もう体調は大丈夫だろうと思っていました。
ところが嫌な気分になりました。
ダメでした。
午後から行ってみたかったゲームセンターに行きました。
↑久し振りにピンボールをやってみたかったのです。
今はピンボールマシンを置いているゲームセンターは
ほぼありません。
機械が古くて
フリッパーの動きが良くないものもありました。
でも１ゲーム５０円で遊べました。
楽しかったです。
今日も１日ありがとうございました。