思ってもいなかった展開

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れ、曇りの天気でした。



<その1>

今日は夕方に小樽に行きました。

次女がお付き合いしている彼氏のご両親に

初めてご挨拶させてもらいました。

すぐに入籍するという話がいきなり出てきて、

「聞いてないよ~。」という展開でかなり驚きましたが、

怒ったところで仕方がありません。



<その2>

長女夫の祖母の店舗でエアコンが壊れたようだと

連絡が来ました。

家電量販店では取り付けてくれなさそうな状況です。

(エアコンを取り付けるスペースがぎちぎちです。

 別回路の専用コンセントはありません。)

私が取り付けるつもりで動くことになりそうです。

今回以外に

他の場所であと4台くらい付けることに

なるかもしれません。



<その3>

9号物件アパートで空室が1つありましたが

先日申込みが入りました。

今日管理会社さんから連絡が来ましたが

入居日は8月1日だそうです。

いきなり来週なのでびっくりしました。

その連絡と一緒に

8月末退去の連絡も受けてしまいました。

7月末退去と8月末退去で空室は2つになります。



予定が詰まってきました。

予定が多すぎて心理的にプレッシャーを感じていますが

頑張ります。



今日も1日ありがとうございました。



仲間の大家さんと重要な会議

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れの天気でした。



今朝はメインバンクに行って、

役員報酬等の引き出しと通帳の記帳を行いました。

法人決算は7月末です。

今日は借入金の返済日でした。

まだ今月は10日間ありますが、

これで法人決算の着地点が見えてきました。

明日は税理士さんの訪問日なので、

会計ソフトにできるだけ入力して、

なるべく精度の高い着地点を出しておきたいと思います。



今日はサロンさんとゆめちゃんに自宅に来てもらいました。

近況報告をした後にコストコに行きました。

売り場を見て回りながら、

いろいろとおいしそうな食材を教えてもらいました。

自宅に戻って買ってきたクロワッサンを食べました。

おいしかったです。

年齢はサロンさんご夫妻の方がウチより若いですが、

親の世話や子育て等が共通の話題になります。

私からは先日登った富士山の話、新会社設立の話、

自宅外壁・屋根塗装の話をしました。

大家さん同士の目線でいろいろと話をして

楽しい時間を過ごすことができました。



今日も1日ありがとうございました。

今週の予定

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れの天気でした。

暑いです。



今日は新規の管理会社さんが自宅に来てくれました。

これから札幌圏で管理戸数を増やしたいようです。

管理条件などについて伺いました。

機会があればお願いするかもしれません。



暑い日が続いていますが、

気にしても仕方がないので

やりたいことをやっています。

ランニングですが午前と午後に2回走っています。

現状では到達目標までかなり時間が掛かる状況ですが、

昨日練習会に参加したランニングクラブに入って

活動を続けるつもりです。

クラブの練習会は月に1、2回なので

やっていけるのではないかと考えています。



今週は予定が結構詰まっています。

・明日は仲間の大家さんと重要な会議。

・明後日午前は札幌中公証役場で

 新会社定款の電子認証を受けます。

 予約日時に自分で行かないとなりませんが、

 約4万円ほどの手数料が節約できると思います。

 午後は税理士さんが来てくれます。

 法人の決算が7月末なので

 今後に向けていろいろと相談したいと思います。

・水曜日は6号物件隣地の境界立会いがあります。

 土地家屋調査士さんから説明を受けます。

 今後お付き合いがあるかもしれないので

 直接会って話を聞いてきます。



・金曜日はおうちリフォーム外壁塗装・屋根塗装の

 足場が掛かります。

・土曜日は先日入居者さんにすっぽかされた

 9号物件退去立会いがあります。

 室内状況を見てからどの程度リフォームをするのか

 決めたいと思います。

 エアコンを設置するつもりなので

 壁穴開けの予定を組みたいと思います。

・たぶん週の前半にすべての金融機関さんから

 融資条件が提示されると思うので、

 融資条件を吟味して

 本審査をお願いすることになると思います。

 そうなれば12号物件(仮)購入に

 一歩近づくことができます。



今日も1日ありがとうございました。