こんばんは。
たっちです。
今日は曇り、雨の天気でした。
風が強かったので屋根に上がったときは
体が風で飛ばされないように気を付けました。
今日は１１号物件に行きました。
防水屋さんの現調立会いです。
約束の時間より早めに着いて、
まずは荷下ろしをやりました。
今日は１人で来たので
エアコンを３階の空室まで上げるのは大変でした。
技術のある友だち大家さんと防水屋さんと
たっちの３人で屋根に上がりました。
雨、風がひどかったので写真は撮れませんでした。
専門家お二人のいろいろな推測に聞き入っていました。
その場では修繕方法として
怪しい部分の笠木を外して防水シートをやり直して
しばらく様子を見るというものでしたが、
最終的には笠木を外さずにコーキングをして
様子を見ることになりました。
近日中にコーキング補修をやる予定です。
↑すがもれした室内の天井部分です。
朝見たときにはほぼ乾いていましたが
午後になると少し染み出てきた感じです。
技術のある友だち大家さんと食事に行った後、
私は１１号物件に戻って電気関係で作業をしました。
↑蛍光灯の品番はＦＤＬ２７ＥＸです。
この蛍光灯の外し方が分からなかったのですが
反時計回りにねじると外れました。
↑１５０ミリダウンライトの在庫をすでに用意していました。
東芝製の６０Ｗクラスのダウンライトです。
アマゾンで2,650円（税込）でした。
１５０ミリのダウンライトはホームセンターでの取り扱いが少ないので
ネットで事前に購入しておくと良いと思います。
ホームセンターでは２倍くらいの金額になります。
作業自体は本当に簡単です。
３本のツメでボードに固定されているので、
少しボードから引き下げてツメを外す。
配線を付け替えて元のように納めて終了です。
（※電気工事士資格が必要な作業です）
↑スイッチを「フルカラー」から「コスモワイド２１」に
替えました。
場所の表示がありませんが
別に無くても困らないと思います。
物件が築２０年くらいになると
スイッチが傷んでいる場合もあるので
機会をとらえて交換します。
スイッチ自体は数百円の部品ですが、
管理会社さんにお願いすると
１ヶ所でも5,000円以上は掛かると思います。
全部で６ヶ所替えました。
今日も１日ありがとうございました。