こんばんは。
たっちです。
先日の水漏れ被害ですが認定されました。
被害から４週間掛からずに保険金が振り込みになります。
管理会社さん、保険代理店さんがすぐに動いてくれて
とても助かりました。
ありがとうございます。
せっかくキレイに仕上げた部屋が水に濡れてがっかりしていましたが、
今は復旧作業が終わり内覧できるようになっています。
こういう被害はできれば経験したくはないですが、
今回の経験によっていろいろな気付きがありました。
売主さんが所有していた時に給湯ボイラーの破裂があったらしく、
ユーティリティーの天井は石膏ボードが落ちていました。
水道管も破裂したらしく、一部が架橋ポリ管に替わっていました。
当時は水を落としたはずなのに水道管が破裂したのではないか。
そのときは原因が分かっていなかったのではないか。
今回は管理会社さんのおかげで原因が分かり、
根本原因であるDバルブを新品に交換しました。
今は各蛇口を見ても水漏れは起きていません。
しかし大家が設備の状態を全く把握していないで、
管理会社さんに頼り切りでいたら、
同じ水漏れを何度も繰り返していたかもしれないと思っています。
こういう所が築古不動産を運営する上での難しさなのだと思います。
今日も１日ありがとうございました。