サイディング水切り取付け

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れのち曇りの天気でした。



今日は9号物件に行ってきました。

水切り取付け

↑水切りが落ちています。

実は発見したのは2023年の春です。

落雪による破損です。

火災保険請求をしましたが

大した金額は出ませんでした。

修理に取り組む時間がなかったので

そのままになっていました。

水切り取付け
水切り取付け

↑サイディングを浮かせるためにコーキングを切りました。

この後、バールを差し込んで

サイディングを少し浮かせました。

これで水切りを差し込むことができました。

水切り取付け

↑サイディングと水切りにドリルで穴を開けました。

ドリルは2.5ミリです。

本来は水切りをビス留めしてから

サイディングを貼っていきます。

サイディングはクギで留められています。

今回しっかりと修理しようと考えれば、

サイディングを一時的に剥がす必要がありますが、

クギ留めなので強度が下がると思って止めました。

ドリルでサイディングと水切りに穴を開けて

その上からビスを打ちます。

水切り取付け

↑ドリルで皿取りをしました。

これでビスの頭があまり出っ張らなくなります。

水切り取付け
水切り取付け

↑ドリルビスを使って

サイディングと水切りを一緒にビス留めしました。

明日ビスの頭にコーキングを打ちます。



今日も1日ありがとうございました。

おうちリフォーム

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れの天気でした。

でも風が冷たかったです。



今日は自宅ベランダでコーキング作業をしました。

1階換気口からポタポタと水滴が落ちます。

屋根業者さんに見てもらって

原因を特定することができました。

ベランダコーキング
ベランダコーキング
ベランダコーキング

↑FRP防水の床が浮いています。

コーキングで修理された跡があります。

(自宅は中古住宅です)

ここから水が回ったと思われます。

ベランダコーキング

↑スクレイパーで元のコーキングを剥がします。

ベランダコーキング

↑コーキングをきれいに剥し終わりました。

パーツクリーナー

↑屋根業者さんからのアドバイスで

パーツクリーナーを吹きました。

コーキングプライマー
ベランダコーキング

↑プライマーを塗りました。

コーキング
ベランダコーキング

↑コーキング作業をしました。

まるでバウムクーヘンのようです。

ベランダコーキング
ベランダコーキング

↑サッシの下にFRP防水の亀裂がありました。

ベランダコーキング

↑プライマーを塗ってコーキング作業をしました。

もうこれで大丈夫だと思います。



今日も1日ありがとうございました。

11号物件共用部照明交換

こんばんは。

たっちです。



今日は曇りの天気でした。

昨日より15℃下がって最高で4℃でした。



昨日は5号物件で玄関引き戸の修理を終えてから

11号物件に行きました。

11号物件照明
11号物件照明

↑共用部階段の蛍光灯をLED直管20W型昼光色に

交換しました。

合計で11本交換しました。

11号物件照明
11号物件照明

↑器具を取り替えるつもりでいましたが

非常用だったので掃除して戻しました。

11号物件照明
11号物件照明
11号物件照明

↑器具はそのままで蛍光灯をLEDに替えました。

管理会社さんからカギを借りていたので、

階段下の収納庫を開けてタイマーを作動させて

照明が点灯するのを確かめるつもりでいました。

ところがカギが合いません。

わざわざ管理会社さんの事務所に行き、

他のカギを借りて合わせてみましたがダメでした。

管理会社さんを変更していないので、

カギはそのまま引き継いでもらっていますが不安です。

11号物件開閉器盤

↑左の箱はカギが合って開けることができましたが

右はカギが合いませんでした。

時間を取ってカギを整理する必要を感じています。



今日も1日ありがとうございました。