DIY大家が「あれっ!?」となること

こんばんは。

たっちです。



今日は曇り、雨の天気でした。



今日は10号物件でリフォームしました。

朝はジョイフルに行って木材を購入して、

銀行に寄って振込をしてから10号物件に向かいました。

フローリング

↑フローリングを貼るために準備をしています。

「あれっ!?」となりました。

阪神タイガース優勝の「アレ」ではありません。(笑)



私はDIY大家であることを自認していますが

ときどきやり方を忘れて「あれっ!?」となります。

今日、「あれっ!?」となりました。

「フローリングはどう貼れば良かったんだっけ?」

今までに8部屋で施工した経験があります。

今回で9部屋目になります。

春に実家リフォームで3部屋をフローリングにしました。

割と最近やっていたのですが、

「どうやれば良かったんだっけ?」状態でした。

4ヶ月経ったら見事に忘れています。



DIYは割と何でもやる方だと思っています。

でも専門でやっているわけではないので、

不動産賃貸業10年目でフローリング施工回数は

今回で9回目です。

トータルで考えると1年に1回以下です。

退去が無いことは大家にとって理想ですが、

退去が無ければリフォームする機会は減るので、

その結果、忘れては思い出すの繰り返しです。

フローリング

↑こちらも「あれっ!?」の写真ですが、

こちらの場合は「やっちまったな」の方です。

寸法を測り間違えて短く切ってしまいました。

木口(こぐち)を3センチ落としたのですが

その分の計算を入れ忘れていました。



今日も1日ありがとうございました。

10号物件リフォーム16

こんばんは。

たっちです。



今日は曇り、雨の天気でした。

蒸し暑かったです。



今日は10号物件でリフォームしました。

スノコ塗装

↑塗装が乾いたのでスノコを設置しました。

畳
畳上げ

↑畳を上げました。

フローリングを貼ります。




夕方、9号物件に移動しました。

ドレン点検
ドレン点検

↑ヘルメットを着用して屋根に上がりました。

ドレン点検
ドレン点検
ドレン点検

↑ドレンを点検しました。

ゴミはありませんでした。

アクセントクロス完成

↑家内がアクセントクロスの仕上げ作業をしました。

糊が乾いた後に収縮して重ね切り部分が目立っていましたが

きれいになりました。

絵の具やコーキングを用意して試しながらやったそうです。

「ダークブラウン」のコーキングが一番良かったそうです。



今日も1日ありがとうございました。

10号物件ガラスひび割れ

こんばんは。

たっちです。



今日は曇りの天気でした。



今日は休んでジョイフルに買い出しに行ったり、

車を点検に出したりしました。

昨日ガラス屋さんを紹介してもらった理由は・・・

ガラスひび割れ
ガラスひび割れ
ガラスひび割れ

↑これです。

北側の階段明かり取り用の窓にひび割れを発見しました。

草刈り
草刈り

↑北側の空き地で草が刈られていました。

状況としては

草刈り時の「石はね」が原因ではないかと考えます。

証拠はないので火災保険で窓を直してもらえるに

申請します。



今日も1日ありがとうございました。