こんばんは。
たっちです。
今日はずっと曇りの天気でした。
最高気温は０度でしたが暖かい感じはしなかったです。
自分でリフォームをしたい理由は、
第１にリフォーム費用を安くしたいからです。
資材は自分で調達すれば安いし、
人工代（業者さんの手間賃）が掛かりません。
浮いた分のお金を他の物に回すことができます。
第２に業者さんの作業予定を把握しなくて良いからです。
大家が直接業者さんに発注するのであれば、
やってもらう作業の順番を考えておく必要があります。
業者さんが複数入る場合は調整する必要があります。
第３に現場の管理を自分たちでできるからです。
１月２４日のブログ『残念だったこと』で書きましたが、
せっかくきれいに清掃した部屋を汚されることはありません。
ホコリが出そうなときはきちんと養生してから作業します。
第４にリフォームをすることが面白いからです。
楽しみながら自分たちでリフォームをしています。
自ら物件に手を掛けるので、
物件に対して愛着がわきます。
業者さんであれば新品交換をしてしまう場合でも、
創意工夫をして使える物は再利用します。
入居者さんの使い勝手を考えて
リフォームをすることができます。
第５に自分たちでリフォームをすることで
物件の良いところと悪いところを把握することができます。
将来的に設備等が故障した場合でも、
自分たちで状況を把握できるので、
管理会社さんと一緒に問題解決に当たることができます。
第６にリフォームとハウスクリーニングで
総合的に入居者さんの満足度をアップすることができます。
ハウスクリーニングを業者さんにやってもらっても、
汚れが残っているときがあります。
仕上げを含めて自分たちが手掛けることで、
トータルで物件の魅力をアップすることができます。
自分たちでリフォームをすることは
時には大変なこともありますが、
必ず入居者さんが喜んでくれると信じて頑張っています。
今回は『自分でリフォームをしたい理由』を書いて、
自分たちでリフォームをする利点がたくさんあることに
改めて気付くことができました。
今日も１日ありがとうございました。