不動産取得税納税通知書

こんばんは。

たっちです。



今日は曇り一時雨の天気でした。



昨日、ポストに不動産取得税納税通知書が入っていました。

首を長くして待っていた(!?)不動産取得税の通知書です。

今回は決済後ちょうど4ヶ月で届きました。

税額は約138万円でした。

決済時に概算で伝えてもらっていた金額より高かったので

ガッカリです。



税金ですから必ず納めなければなりません。

でも支払額は11号物件月家賃の2.6ヶ月分です。

法人決算が7月末なので、

この金額を一括で払ったら

法人5期目は利益大幅減あるいは赤字になるかもしれません。

そこで石狩振興局課税課に電話をして

納税の分割払いをお願いしました。



4年前に7号物件を購入したときは

7号物件以外に6号物件、5号物件(建物のみ)の

取得税支払いが重なりました。

その際にも分割納税をお願いしました。

納期限までに余裕がある相談であれば、

割と融通が利く感じで分割納税に応じてもらえます。



今回は6月と7月の2回で約38万円を支払い、

残りの100万円を8月1日に納める計画で

認めてもらいました。

一時的に延滞する形になるので

延滞金が掛かりますが、

4千円くらいだということなので

喜んで延滞金を支払いたいと思います。



今日も1日ありがとうございました。

ついに来た不動産取得税

こんばんは。

たっちです。



今日も良い天気でした。

少し暑いですが北海道の天気は最高です。



台風一過の晴天が続いているので

おうちリフォームは少しずつですが進んでいます。

まず今朝はジョイフル、銀行、コストコ、郵便局に行って

用事を済ませました。

銀行では法人所有物件の固定資産税3期と4期を全て支払いました。

合計で332,000円でした。吐きそうになりました。

法人の決算が7月末だったので、

固定資産税2期の支払いは

締め切りギリギリの8月1日にして帳簿利益を増やしました。

3期と4期についてはいつ払っても法人今期の経費なので

まとめて支払いました。

30万円以上の固定資産税の支払いで単月では赤字です。



家に帰ってポストをのぞくと「悪魔の手紙」が届いていました。

不動産取得税納税通知書

↑5月末に購入した中古アパートの「不動産取得税納税通知書」です。

ちょうど4ヶ月後に来ました。

支払期限は9月27日です。

30万円弱の支払いです。根性で支払います。

不動産取得税は税率が3%なので

割り戻すと評価額が分かってしまいます。

中古木造アパートなので安いです。

2年前に購入した中古RCは取得税が約120万円でした。

それと比べれば安いですが、

できれば税金は払いたくはありませんね。

不動産賃貸業は税金との闘いです。



今日も1日ありがとうございました。