こんばんは。
たっちです。
今日は本当に良い天気でした。
車の中は暑かったです。
昨日、仲介業者さんの紹介で訪問した信用金庫さんから
融資申込の結果について連絡をもらいました。
融資額は、売主様にお願いしている指値が通れば、
オーバーローンになるくらいの金額でした。
ただ保証協会を利用する条件付きですので、
融資条件としてはかなり厳しいです。
保証料で毎月の返済額が２万円くらい増えると思います。
お願いしている指値を受けてもらえるかは
まだ分かりません。
仲介業者さんとしてはとりあえずウチが物件を購入する力が
あるのかを見たかったのではないかと思います。
これから売主様に指値が可能かどうか
聞いてもらうことになっています。
もし指値がＯＫということになれば、
購入するかどうかを決めなければなりません。
遅まきながらメインバンクに当たってみました。
担当者さんは転勤してきたばかりですが、
以前はこの支店での勤務経験があるということで、
弊社について聞いたことがあったようです。
事前に弊社の資料を見ていただいたようで
話がスムーズに進みました。
購入物件は比較的築浅とは言え、
木造なので担保評価が少なめでした。
物件単体では担保評価が足りません。
でもウチが現在融資を受けている物件に担保余力があり、
抵当権が付いていない戸建を共同担保に入れることで
担保評価は確保できそうだということでした。
もし指値が通って、
メインバンクで融資が付けば、
購入する方向で検討することになりそうです。
仲介業者さんとメインバンクの担当者さんからの連絡を
楽しみに待ちたいと思います。
今日も１日ありがとうございました。