新会社定款の電子認証を受ける

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れ、曇りのち雨の天気でした。



今日は札幌中公証役場で

新会社定款の電子認証を受けました。

今日は走りました。

爆走でした。

予約時間の10:30に若干遅れてしまいました。

間違えて駐車した駐車場から1.7キロを走りました。

汗だくになりました。



法人設立は2回目になります。

前回と同様に「ひとりでできるもん」で

電子定款認証の手続きを進めました。

定款については事前に公証人の方に

メールで添削してもらっていました。

「ひとりでできるもん」を通じて手続きを進め、

公証役場を予約していました。

紙定款だと収入印紙代4万円が必要ですが、

電子定款だとその印紙代が不要になります。



<持ち物>

1.委任状(定款付き)

  委任状と定款をホチキスで留めて袋とじしたもの

  発起人(家内と私)の実印押印

  袋とじの帯に契印

2.発起人全員の印鑑登録証明書

  (原本を返却してもらえたのでラッキーでした。)

3.認証費用

  資本金が200万円なので、定款認証は40,000円

  謄本代が1,600円(2通)

  保存手数料300円

  合計41,900円(カード払い可能)

4.新品のCD‐R(予備を含めて2枚)

  公証役場で電子定款を保存してもらう

5.復代理人(私)の運転免許証



汗を拭きながら15分ほど待って

定款受け取りは終了しました。

帰りは大通公園を観光しながら歩いて

駐車場まで戻りました。

途中でゆでとうきびを買いました。

帰りも1.7キロの道のりでした。



暑い中、走るのは大変でしたが、

ワクワクしながら頑張りました。

これで新会社登記の準備ができました。

次は法務局に行って登記を行います。



今日も1日ありがとうございました。

  

宅建業の立ち上げに注力します

こんばんは。

たっちです。



今日は曇りの天気でした。



先日、セミナーに向かうバスの中で

『「あれ、私なんのために働いているんだっけ?」

 と思ったら読む最高の生き方』という本を読みました。

私には内容がピンと来なかったので

お薦めはしませんが、

今自分が悩んでいることを考え直すきっかけには

なりました。



不動産賃貸業の規模を拡大するために

毎日物件検索に励んでいます。

それを継続することでここ5年連続して

物件を購入することができています。

その間、個人名義のアパートを2棟売却して

自己資金を増やすことができました。

それが今年2月に購入した11号物件につながったと考えています。



それでも思い描いていたようには

規模拡大することができてはいません。

夫婦2人で食べていく生活費は足りていますが、

それ以外の費用で、

例えば自宅を塗装する費用や趣味に使えるお金を考えると

十分とは言えません。

老後にかかる費用等も考えると少し不安になります。

今の自分は何に困っているのかと考えると、

「お金」に困っているのだと気付きました。

前述の本が考えるきっかけを与えてくれました。



「お金」に困っているのなら

稼げば良いのではないかと考えました。

不動産賃貸業を行っている中で

家賃収入を増やすことには一生懸命でしたが、

労働収入(自分で働いて稼ぐこと)を

意識したことはありませんでした。

今、自分で働いて稼ぐために思い浮かぶ職は

宅建業です。



4月に新会社の定款がほぼ完成してからは

リフォームで忙しい状況になり、

最近は新会社を立ち上げるために動けていません。

9号物件空室が完成すれば時間が持てると思うので、

新会社設立に注力したいと思います。



今日も1日ありがとうございました。

良い季節になってきました

こんばんは。

たっちです。



今日は雨、曇りの天気でした。

気温が高いのはありがたいです。

ようやく良い季節になってきました。



今日はまずミニローリーを借りました。

ミニローリー
ミニローリー

↑316リットルしか入れられませんでした。

360リットル以上入れたかったです。

まだホームタンクの空き容量が少ないので

ミニローリーを借りるのを待っていましたが、

原油価格が値上がりしているので

昨夜ミニローリーの予約を入れていました。

月曜日から値上げのLINEが来たので

ちょうど良いタイミングでした。



灯油の価格が下がったところで入れたかったのですが、

当分の間は下がりそうにありません。

今回はLINE割引で1円引き。

地域発行のクーポンを持っているので3円引き。

合計4円引きです。

1リットルあたり98.34円です。

3月中なら36リットルにティッシュ1箱がもらえましたが、

4月からはもらえません。

ミニローリーレンタル料も30分間無料がなくなり、

10分100円の料金で300円取られました。



今日は自宅で仕事をしていました。

新会社の定款ですが、

メールのやりとりで定款の修正が終わりました。

これから電子認証の手配をします。

サロンさんとLINEで

エアコン取付け場所の打合せをしました。

現場調査日を決めました。

7号物件貯水槽修理の件で

業者さんからLINEで連絡が来ました。

工事進捗状況を伝えてもらいましたが

工期が延びそうです。

資材問屋ダイコクさんのチラシが来ていて

安かったので行ってみたのですが、

セール期間は来週からだったので買えませんでした。



午後からは9号物件に行って

コーキング作業をする予定でいましたが、

なかなか雨が上がらないので明日にしました。



今日も1日ありがとうございました。