タグ: 退去

こんばんは。

たっちです。

今日は気温が高めですが

ハッキリとしない天気でした。

自宅ではまだエアコンを使用していません。

仲介業者さんから電話がありました。

仲介業者さんと相談して、

このくらいの金額ならというところで

買付を打つことにしました。

ソフトな指値金額で

買付証明書をメールで送付しました。

まだ融資の確度が分からないので

何とも言えませんが、

できるだけのことをやるつもりでいます。

残念ですがこの時期に退去があります。

１年数ヶ月での退去です。

単身者向けの間取りなので、

ファミリー向けより退去の間隔が短いのは

仕方がないところではありますが、

入れ替わりが早すぎる感じです。

それほど手を掛けなくても

募集できることを期待したいです。

広告料の負担が大きいので、

賃貸契約で短期解約違約金の条件を

再度検討したいと思います。

天気はどんよりとした感じですが、

気持ちは少しスッキリしている感じがします。

こまごまとしたことをやっています。

やるべきことはたくさんありますが、

一度に終わらせることはできないので

少しずつ進めています。

↑コストコでマンゴースムージーを買いました。

税込３００円はお得だと思います。

今日も１日ありがとうございました。

こんばんは。

たっちです。

今日は曇りの天気でした。

先日、管理会社さんと連絡を取り、

１１号物件の入居が始まったことを確認しました。

これで５月末の９号物件での退去まで

束の間の満室です。

師匠のきみ子さんからは

今年は退去が多くて困っていると聞いていました。

コロナ後に入居者さんが動き出したということでした。

ウチは昨夏に退去が２室あってからは

運良くここまでは退去なしできました。

満室はありがたいです。

精神的にゆとりがあります。

もし退去があれば一時的に家賃が入らなくなります。

退去があれば回復費用が掛かりますが、

退去が無ければお金が出ていきません。

広告宣伝費も掛かりません。

（まあ退去が無くても、

　設備が壊れれば修繕費は掛かりますが。）

あと半月くらいの満室状態を楽しみたいと思います。

今日は売物件の内覧に行ってきました。

小ぶりのアパートです。

指値をした金額で買付を打ってみようと考えています。

受けてもらえるかは分かりません。

金融機関に一度打診はしていますが、

再度連絡を取って融資してもらえるか聞いてみます。

今日も１日ありがとうございました。