タグ: １０号物件

こんばんは。

たっちです。

今日は雨の天気でした。

気温が下がって過ごしやすいです。

７月に入りました。

１年の半分が過ぎました。

振り返ればあっという間です。

この半年の出来事をいくつか挙げてみたいと思います。



不動産関係では

まず２月の１１号物件購入です。

久し振りの１棟アパートの購入でした。

購入金額が大きかったので、

購入までにいろいろとあったなあという印象です。

購入直後は空室が１つありましたが

５月から入居が始まっています。

リフォームを頑張った１０号物件戸建は３月末に入居。

９号物件は５月末に退去で現在募集中です。

エアコンを設置したので早く決まって欲しいです。

エアコン設置は３台やりました。

ハシゴを使っての高所作業を頑張りました。

富士登山を今年の目標の１つにしています。

練習で三角山に２回、手稲山に２回登りました。

あともう１回手稲山に登ろうと考えています。

事前の体力作りは進んでいませんが

出発まで１週間になりました。

頑張ります。

振り返ってみると、

今年は意外とミーティングやセミナーに参加して

人と会っています。

１月　・元同僚とランチ

　　　・ミットさんミーティング

２月　・大家さんに１１号物件を見に来てもらいました

　　　・大家さんとランチ

３月　・物件を見せてもらってから大家さんとランチ

５月　・北海道大家の会新年会に参加させてもらいました

６月　・セミナー参加

会ってお話しいただいた方々に感謝です。

資格は「乙種第４類危険物取扱者」を

３月に受験して合格しました。

資格を生かしてアルバイトができたらうれしいです。

今年前半を振り返ってみましたが、

物件購入に関わって多くの方に会って

お世話になりました。

管理会社さん、業者さん、ガス会社さんにも

お世話になりました。

２０２４年後半もよろしくお願いいたします。

今日も１日ありがとうございました。

こんばんは。

たっちです。

今日は晴れの天気でした。

穏やかな天気でした。

今日は１０号物件引き渡しの日でした。

朝７：３０に家を出ました。

約束の時間３０分前に到着しました。

冬場なので水抜きをしています。

通水するので一応バケツや雑巾を用意していきました。

到着してすぐにブレーカーを上げて

ストーブを点火しました。

しばらくして入居者さんご夫婦と管理会社さんが来ました。

ご挨拶してから、

入居者さんと管理会社さんにそれぞれカギを渡しました。

渡したカギは２種類です。

入居者さんに２本ずつ、

管理会社さんに１本ずつ渡しました。

その後、設備について説明しました。

まずはペチカストーブです。

点火の仕方、消火の仕方、構造について説明しました。

定期的に煙突のメンテナンスをする必要があります。

来年の冬シーズンが終わった後、

業者さんに煙突のメンテナンスをしてもらう予定でいます。

メンテナンスを実施することを了承してもらいました。

次はエアコンについての説明です。

暖房が付いているエアコンですが、

寒冷地仕様ではないので

基本的に夏場以外は使わないようにお願いしました。

室外機に氷が付いた状態で運転すると

室外機が壊れる可能性があると説明しました。

最後にトイレ、給湯器、キッチンで通水しました。

温水洗浄便座に通水しましたが

フィルターの締め方が甘くて水漏れしました。

給湯器に通水しましたが

１ヶ所締め忘れて水漏れしました。

キッチンだけは水漏れなしで行けました。

１０号物件はウチにとっては初めての「ペット可」物件です。

小さいワンちゃんとご夫婦で入居です。

物件は南向きの角地なので暖かく、

快適に生活してもらえると思います。

１０号物件をよろしくお願いいたします。

今日も１日ありがとうございました。