退去立会いに現れず

こんばんは。

たっちです。



今日は雨、曇りの天気でした。



今日は9号物件で退去立会いがありましたが、

約束の時間に入居者さんが現れませんでした。

管理会社さんが本人、会社に連絡しても

つながらなかったようです。

こういう入居者さんが住んでいた部屋は

汚いのではないかと悪い予感がします。

私は今日であれば都合が良かったのですが、

今週は予定が詰まっていて空室を見に行くことは

難しいです。



9号物件は2つ目の空室です。

1つ目は内覧はありますが

まだ申込には至っていません。

共有スペースのゴミを取って掃き掃除をしました。

敷地内にあっという間に草が生えました。

除草剤が効いていると思っていましたが

あっという間に草ボーボーです。

草取りもやらないとダメですね。

売物件

↑売物件を見てから帰りました。



今日も1日ありがとうございました。

7月に入りました

こんばんは。

たっちです。



今日は雨の天気でした。

気温が下がって過ごしやすいです。



7月に入りました。

1年の半分が過ぎました。

振り返ればあっという間です。

この半年の出来事をいくつか挙げてみたいと思います。



不動産関係では

まず2月の11号物件購入です。

久し振りの1棟アパートの購入でした。

購入金額が大きかったので、

購入までにいろいろとあったなあという印象です。

購入直後は空室が1つありましたが

5月から入居が始まっています。



リフォームを頑張った10号物件戸建は3月末に入居。

9号物件は5月末に退去で現在募集中です。

エアコンを設置したので早く決まって欲しいです。

エアコン設置は3台やりました。

ハシゴを使っての高所作業を頑張りました。



富士登山を今年の目標の1つにしています。

練習で三角山に2回、手稲山に2回登りました。

あともう1回手稲山に登ろうと考えています。

事前の体力作りは進んでいませんが

出発まで1週間になりました。

頑張ります。



振り返ってみると、

今年は意外とミーティングやセミナーに参加して

人と会っています。

1月 ・元同僚とランチ

   ・ミットさんミーティング

2月 ・大家さんに11号物件を見に来てもらいました

   ・大家さんとランチ

3月 ・物件を見せてもらってから大家さんとランチ

5月 ・北海道大家の会新年会に参加させてもらいました

6月 ・セミナー参加

会ってお話しいただいた方々に感謝です。



資格は「乙種第4類危険物取扱者」を

3月に受験して合格しました。

資格を生かしてアルバイトができたらうれしいです。



今年前半を振り返ってみましたが、

物件購入に関わって多くの方に会って

お世話になりました。

管理会社さん、業者さん、ガス会社さんにも

お世話になりました。

2024年後半もよろしくお願いいたします。



今日も1日ありがとうございました。

ぬか喜び

こんばんは。

たっちです。



今日は曇り、晴れの天気でした。



今日は9号物件空室に行ってきました。

リフォームが終了してから

しばらく様子を見に行っていなかったので

室内に入って点検しました。

家内がキッチンで汚れを発見して清掃しました。



昨日アパマンさんの空室募集が「掲載終了」となっていることに

気付きました。

申込が入ったのかと思ってお店に伺ったのですが

ぬか喜びでした。

何らかの理由でそういう表示になってしまったようです。

募集内容が間違っていたりすることはよくありますが、

こういうこともあるので定期的にチェックすることは

必要です。

この時期は人の動きがあまりないので

内覧する人が少ないということでした。

部屋がきれいであるということは

不動産屋さんに認識してもらっているので

今後に期待します。



9号物件では灯油の供給を

個別タンクからメーター供給に切り替え工事中です。

灯油メーター供給

↑2階です。

オイルサーバーが付いています。

灯油メーター供給

↑1階です。

灯油タンク

↑このタンクから灯油を供給します。

配管工事はまだこれからです。



今日も1日ありがとうございました。