不動産賃貸業を続けられる幸せ

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れの天気でした。



今日はメロンさんの物件を見せてもらいました。

鉄骨造の世帯数が多い大きな物件でした。

外壁にコンクリートパネルが使われていて、

ご自分でコーキングして補修されていました。

その後、近所の戸建を見せてもらいました。

修理が必要な増築部分があるので、

そこをどうしたら良いか見学者で話をしました。



その後は近くのファミレスで

ランチミーティングをしました。

メロンさんが用事があって途中で抜けた後、

サットンさん、みゆきさん、潜水大家さん、

たっちの4人で17時までミーティングしました。

ここ数年の活動状況はお互いに知っています。

物件の話、株の話、家族の話と話題は尽きませんでした。

おかげさまで楽しい時間が過ごすことができました。

ありがとうございました。



会話の中で、

きみ子さんのところにリフォームを手伝いに来て、

1回来ただけでその後は来なくなる人がいるという話が

出ました。

そう言われれば、

ここ数年、きみ子さんの元に集まるメンバーは顔ぶれが

あまり変わっていない気がします。

その中でお互いに知り合ってから数年が経ち、

個人的なことまで話をすることができる大家仲間が

いることを幸せに感じました。



今は物件価格が高く良い物件が少ないので

思ったようには物件を増やせていませんが、

それぞれがどうしたら良いのかを考えながら、

頑張って不動産賃貸業に取り組んでいます。

そういう仲間が身近にいることを感じられて

私はとてもうれしかったです。

不動産賃貸業を続けてきて

本当に良かったと思いました。



今日も1日ありがとうございました。

師匠の背中

こんばんは。

たっちです。



今日は昨日に引き続き風が強く寒かったです。

でも晴れ間が出ると室内は暖かかったです。



昨日はカヅさんの戸建に行きました。

カヅさん、きみ子さん、もとさん、たっちの4人で

リフォームしました。



戸建はコンセント設置が少ない物件が多いです。

適当な場所にコンセントを設置するために

一部の壁を浮かしながら配線ケーブルを回しました。

きみ子さん

↑きみ子さんがマルチツールでスレートボードを切っています。

スレートボードは扱いにくく厄介です。



師匠の背中、つまり作業風景を間近で見せていただけるのは

弟子の私としては幸せです。

毎回、きみ子さんと一緒に作業をして思うことは

きみ子さんは躊躇無くやり始めるということです。

作業をするに当たって、

私の場合はまず考えることから始めます。

やり方、使用する資材・道具を考えます。

一方できみ子さんの場合はそれがないように見えます。

今までの経験から最善のやり方が

分かっているからかもしれませんが、

まず手が動き始めます。



今回使用したマルチツールは刃が欠けていて、

ほとんど刃がなかったです。

でも、きみ子さんは穴開けを完遂しました。

私であれば、

まずマルチツールの刃を買いに行きます。

慎重に穴開けの位置を決めます。

定規を使ってしっかりと線を引いてから

穴開け作業を始めます。

結果として私の場合は作業に時間が掛かります。



カヅさんの戸建を終わってからクレーム対応に出掛けました。

この戸建には先週もお邪魔しています。

今回はカーテンレール4本の交換でした。

入居者さんがいるところではなかなか難しい作業ですが

3人で行って終わらせることができました。

きみ子さんがいなければスムーズには進まなかったと思います。

きみ子さんが入居者さんとうまくコミュニケーションを取りながら

作業が終了しました。



今日も1日ありがとうございました。

クロス天井貼り

こんばんは。

たっちです。



今日は曇りの天気でした。

寒かったです。



今日はカヅさんが先日購入した戸建に行ってきました。

カヅさん、きみ子さん、ジュンペイ、たっちの4人で

キッチン天井のクロスを貼りました。

かづさん戸建
かづさん戸建

↑早く入居者さんを募集できるように

カヅさんは頑張っています。



この後、タイタンさん戸建のクレーム対応で

大人数でお邪魔して修繕しました。

・風呂場のヘアーキャッチャーを設置

・洗濯機の蛇口を取り替え

・LED電球を交換

・流しの防臭用フタを設置

素早く対応して入居者さんには喜んでもらえたと思います。

タイタンさん、お疲れ様でした。



今日も1日ありがとうございました。