こんばんは。
たっちです。
今日は雨のち曇りの天気でした。
今日は９号物件でリフォームをしました。
↑９号物件空室の室内写真です。
清掃くらいで行けそうな感じです。
とは言っても、
・スイッチをフルカラーからワイド２１に替える
・シーリングライトを交換・設置する
・電球をＬＥＤに交換する
・１面だけアクセントクロスを貼る
・エアコンを設置する
等々やることはあります。
↑家内が壁紙をはがしました。
↑アクセントクロスを貼ります。
↑雨が止んだので草刈り機を短時間使用しました。
明日も草刈りをする予定です。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は良い天気でした。
車の中は暑かったです。
今日は空室リフォームの仕上げをしました。
↑浴室ドアの下部がサビて膨れています。
塩ビ板をカットして外壁用コーキングを接着剤にして貼りました。
この後、家内が塩ビ板の縁をコーキングしてくれました。
コーキング後の写真を撮り忘れました。
↑リビングのシーリングライトを交換しました。
縁の部分が木目調のものです。
ネットで8,800円でした。
↑いつもであればキッチンにキッチンパネルを貼るところですが、
今回はタイルがきれいだったのでそのままにしました。
アクセントクロスは初めて使った「コンクリート」です。
管理会社さんに撮ってもらった写真では
結構いい感じで写っていました。
まだまだ手を掛けたいところはあるのですが
ひとまず内覧できる状態にしました。
帰りに仲介業者さんの所に営業活動に行きました。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は良い天気でした。
昨日より暑かったです。
まず昨日の雨水桝工事の完成写真です。
↑完成した雨水桝です。
中に水が溜まっています。
７号物件が建っている土地は元は田んぼなので
水が出るのは仕方がないことです。
冬にこの水が凍るので凍上が起こります。
この桝は下水道に接続していません。
それで桝をつぶしてしまうという案が出てきたのですが、
雨が降ったときに
オーバーフローする（水があふれる）可能性があるので
やはり雨水桝を設置するという案になりました。
以前の桝は丸い形で鉄のフタが付いていましたが、
フタの縁の部分が短いのでアスファルトから浮いてしまっていました。
新しい桝は四角い桝で
フタはグレーヂング（金属の格子状のフタ）なので
以前の桝のように浮くということはありません。
これでしばらく様子を見ることにします。
今日のリフォームです。
↑私はコンセントを交換しています。
右が物件に付いていたコンセントです。
真ん中の白い部分が「TOSHIBA」で
プレート部分が「National」です。
混在しています。
古ーい「JIMBO」のコンセントも結構あります。
左側の「Panasonic」のものに交換します。
入居後の交換となると修理代が高いことと
見映えが悪いことが理由でできるだけ交換するようにしています。
↑上の写真が昨日で下の写真が今日です。
アクセントクロスのシワが伸びています。良かったです。
写真がありませんが
家内がニス塗りの続きをやりました。
床がだいぶきれいになりました。
今日も１日ありがとうございました。
