物件管理

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れ、曇りの天気でした。



今日は11号物件、7号物件、5号物件に行ってきました。

まず11号物件へ。

11号物件

↑家内がカウンターにニスを塗ってくれました。

ピカピカになりました。

11号物件

↑ガス会社さんにエアコンを付けてもらいました。

ありがとうございました。

11号物件
11号物件

↑202号室のハンドシャワーのこの部分から

水が漏れているようです。

この空室では大丈夫なのですが、

ガス会社さんがガス使用契約で

202号室に入った際に入居者さんから言われたそうです。

何で直接管理会社さんに連絡してくれないのでしょうか。



午後から7号物件へ。

業者さんに貯水槽を修理してもらいます。

売主さんが冬場に貯水槽を凍結させたせいで

修理が必要になりました。

しかも2槽ともです。

今日から工事が始まり2週間くらい掛かる予定です。



その後5号物件へ。

5号物件
5号物件

↑店舗の玄関引き戸ですが格子が外れています。

引き戸が少し重くなっていて、

格子に手を掛けて開けるので外れたようです。

今のままではガラスが割れる危険があります。

管理会社さんと相談します。



今日も1日ありがとうございました。



給湯器が付きました

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れのち曇りの天気でした。

車のエアコンが効きません。

10号物件に着いたときには汗だくでした。



今日は10号物件でリフォームしました。

朝、ガス会社さんから連絡が来て

給湯器を取り付けてもらいました。

給湯器取付け

↑給湯器を付けてもらえることになったので、

急遽、クロス張りをしました。

塩ビ板を貼っておいて良かったです。

給湯器取付け
給湯器取付け

↑給湯器、給排気筒は施主支給です。

暑い中作業していただき

ありがとうございました。

コンロ台

↑ガス配管もやってもらいました。

コンロ台を設置できました。

スノコ

↑ベランダに新しいスノコを設置しました。

1×4材をビス留めしました。

これから塗装します。

手前側も新しくします。

少しずつ完成に近付いています。



今日も1日ありがとうございました。

エアコン2台付きました

こんばんは。

たっちです。



今日は良い天気でした。

少し気温が下がって良かったです。



今日は9号物件で

ガス会社さんにエアコンを付けてもらいました。

エアコンは施主支給です。

取付けをお願いしました。

エアコン取付
エアコン取付

↑暑い中作業していただきありがとうございました。

エアコン取付

↑エアコン1台目です。

ストーブも替えてもらいました。

エアコン取付

↑エアコン2台目です。

エアコン取付

↑室外機1台目です。

アパートの基礎にコンクリートアンカーを入れて

設置しています。

エアコン取付

↑室外機2台目です。

私は今までにエアコンを5台設置したことがありますが

今回初めて他の人がエアコンを設置するところを

見ました。

YouTubeでしか見たことがなかったのですが

設置しているところを間近に見られて

とても勉強になりました。

同時に今までの自分の設置方法が

技術的にしっかりとしたものであることが確認できました。

少し自信になりました。



今日も1日ありがとうございました。