こんばんは。
たっちです。
今日は曇りの天気でした。
今日は１１号物件の退去立会い日でした。
退去そのものには問題はなかったです。
入居者さんは部屋をきれいに使ってくれていました。
需要はあるので募集を掛ければ
すぐに申込みは入るだろうという状況です。
しかし問題が発生していました。
１１号物件は築２０年未満のＲＣ造物件ですが、
何と「すがもれ」が発生していました。
↑クロスが水を含んでふやけています。
ポチッと水滴が見えます。
↑クロスは天井のコンクリートに直貼りです。
クロスをはがした途端に
水滴がポタポタと垂れてきました。
↑ブルーシートが水滴で濡れています。
↑天井部分のクラックから漏れています。
水滴が光って見えます。
↑下で受けられるようにバケツ、おけを置いておきました。
↑技術のある友だち大家さんと一緒に屋根に上がりました。
屋根は改質アスファルトシート防水です。
ところどころ傷んでいます。
何ヶ所か怪しいところが見つかりました。
いろいろとアドバイスをもらって改修工事に着手します。
技術のある友だち大家さんに感謝です。
今日も１日ありがとうございました。