こんばんは。
たっちです。
今日は晴れの良い天気でした。
残念ですが明日からは天気が下り坂です。
今日は天気が良かったので、
ワゴン車のタイヤ交換をしました。
あと１台（軽トラ）は天気予報を見ながらやります。
今年も残り２ヶ月になりました。
現在の状況（やるべきこと）をまとめておきたいと思います。
・2022宅建士試験結果待ち
・空室２室
・おうちリフォーム（自宅物置、外壁サイディング）
・物件売却活動
・物件管理（戸建のユーティリティー修繕工事は業者さん対応）
・物件巡回
冬に向けての準備を進めます。
管理会社さんと連絡を取って空室を解消したいと思います。
２つの物件をかなり高い金額で売りに出しています。
現在の金額では買い手は付かないと思いますが、
一般媒介契約で市場に出して反応を見ています。
不確定なことが多く、
今は新規に物件購入を考えることが難しいです。
新たに法人（宅建業）を立ち上げることになれば、
ある程度の資金を残しておくことが必要です。
まずは１１月２２日の宅建士試験合格発表を待ちたいと思います。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は久し振りに青い空です。
気持ちの良い天気でした。
今更ですが軽トラのタイヤを夏タイヤに交換しました。
タイヤ交換が遅れた理由は２つ。
１．夏タイヤがパンクしていて新品を注文して
組み替えをしてもらったから。
（タイヤのサイドに釘が刺さっていました。
サイド部分のパンクは修理が不可能なので
新品に交換するしかありません。
釘が刺さるはずのないところに釘が刺さっていたので、
タイヤ屋さんには誰かのいたずらだろうと言われました。）
２．２週間くらい前に交換しようとしたら、
ホイールとハブが錆びて固着して外れなかったから。
↑ウマ（ジャッキスタンド）を買ってきて、
ジャッキが外れたときに車体が落ちないようにしています。
↑ナットを外しても錆び付いていてホイールが外れませんでした。
何回かハンマーで内側から叩いてようやく外れました。
↑ようやくタイヤ交換をすることができました。
前回はウマが無くておっかなびっくりやっていたので、
ホイールを外すことができませんでした。
↑約３０年前、釧路にいたときに購入したインパクトレンチですが、
いよいよダメになりました。
今まで働いてくれてありがとう。
今日も１日ありがとうございました。
