こんばんは。
たっちです。
例年に比べて気温は高いものの、
日差しが少なくて寒い１日でした。
天気は下り坂で、夕方からは雨になりました。
７号物件の２つの空室が埋まっていません。
１件入居日当日のドタキャンがありました。
その後も家賃値下げの申込に応じたものの、
離婚して入居する予定が、
仲直りをして元の鞘に収まるということで、
申込が取り下げになっています。
４月のこの時期まで決まらないとは本当に厳しい状況です。
この結果を受け入れるしかありません。
大家として出来ることは他になかったのか。
十分に手を尽くしたのか。
自問自答しています。
今思うのは、
一度に２室仕上げようとはせずに、
１室ずつにして出来た部屋から入居者を
募集すればよかったのかもしれないということです。
効率的にリフォームを仕上げることを考えていましたが、
効率が悪くても１室１室やっていくべきだったかもしれません。
それから営業活動の重要性です。
仲介業者さんにウチの物件を認識してもらえるように、
もっと頻繁に営業回りをすればよかったと思います。
今対策として考えていることは、
エントランスや階段部分の塗装をすることです。
現状では室内に比べて、
階段周りは古ぼけた印象を受けると思います。
塗装をして物件の魅力アップを図りたいです。
今日も１日ありがとうございました。