7号物件空室リフォーム

こんばんは。

たっちです。



今日は良い天気でした。



7号物件でリフォームを始めました。

入居者さんに壁パンチされて石膏ボードがへこんでいます。

7号物件リフォーム
7号物件リフォーム

↑この一面はアクセントクロスを貼るつもりです。

7号物件リフォーム
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↑当初は石膏ボードを入れ替えようと考えていましたがやめました。

手間が掛かるし石膏ボードを捨てるのが面倒なので

破片を元に戻してパテ埋めします。

7号物件リフォーム
7号物件リフォーム
7号物件リフォーム

↑家内がファイバーテープを貼ってからパテ埋めしました。

乾いたらもう一度パテ埋めします。

流し元灯

↑蛍光灯の流し元灯を外したところです。

清掃が入った後ですが、

掃除ができないところなので油で汚れています。

流し元灯

↑汚れを取ってから流し元灯をLEDに交換しました。

物干し竿かけ
物干し竿かけ
物干し竿かけ

↑物干し竿かけです。

塗装がはげて錆びています。

交換すると部品代で1万円くらいするので再塗装します。

ボルトとナットはステンレス製のものに交換します。



今日も1日ありがとうございました。

石膏ボード張り

こんばんは。

たっちです。



今日は1日雨でした。

気温は低いですが、

作業を頑張ると室内でも汗をかきます。



先日準備しておいた石膏ボードを張りました。

石膏ボード

↑壁とのすき間がきつくて、

石膏ボードをうまく納めることができません。

5ミリから10ミリくらいの溝があるので、

家内にパテ埋めしてもらいました。


石膏ボード

↑ファイバーテープを貼ってパテ埋めです。

明日クロスを張ります。



その他、細々したことをやっています。

コンセント

↑築43年の戸建のコンセントです。

ビスはプラスではなくマイナスです。

ビスがマイナスのコンセントは初めて見ました。

スイッチ、コンセントは錆びてダメに

なりそうなものが多数あります。

今回スイッチ、コンセントはすべて交換します。



今日も1日ありがとうございました。

クロス天井張り

こんばんは。

たっちです。



今日もエアコン無しで過ごしました。

でも涼しいのは明日までで、

日曜日からはまた暑くなりそうです。



今日はサヨコさんがクロス天井張りを

手伝いに来てくれました。

クロス天井張り
クロス天井張り

↑和室の天井です。

幅10ミリくらいの溝があります。

ファイバーテープを貼って、

パテ埋めしました。

以前この溝の処理をせずにクロスを張りましたが、

溝が浮き出て、

あまり良いとは思えませんでした。

今回は板に段差がついている箇所以外は

上手くきれいにできたと思っています。



クロス天井張り

↑サヨコさんにコーキングをしてもらっています。



クロス天井張り

↑2階も1部屋クロス天井張りをしました。

1階1部屋、2階1部屋、計2部屋の天井張りを

終了しました。

サヨコさん、

お手伝いいただきありがとうございました。



今日も1日ありがとうございました。