こんばんは。
たっちです。
今日は曇りの天気でした。
すっかり涼しくなりました。
今日は１０号物件でリフォームしました。
朝一はゴミ捨てに行きました。
↑畳６枚を捨てに行きました。
その他も合わせて１６０キロでした。
↑写真真ん中の杉板の一部が盛り上がっていました。
かなり段差ができていたのでカンナを掛けました。
↑ようやくビス打ちが終了しました。
使っている木材は間柱１０５ミリ✕３０ミリと
小垂木４５ミリ✕３０ミリです。
フローリングの板を含めて材料費だけで４万円くらいです。
↑２枚のスタイロフォームを
ほぼ無駄なしで切ることができました。
スタイロフォームは厚さ３０ミリです。
残りのスタイロフォームを入れてフローリングを貼ります。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は良い天気でした。
午後からは風が冷たく感じられました。
今日は１０号物件に行ってリフォームしました。
昨日、今日と朝は銀行で振込をしてから、
その他の用事をこなして物件に行きました。
物件に着いてから昨日、今日と電話で連絡を取っている間に
ほぼお昼になっている感じで、
リフォーム作業はあまり進んでいません。
移動の行き帰りで
毎日ほぼ２時間掛かるのでつらいところです。
フローリング貼りの準備をしています。
↑下地は杉板だと思いますが、
一部盛り上がっている場所があるので
カンナで削ろうと思います。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は曇り、雨の天気でした。
今日は１０号物件でリフォームしました。
朝はジョイフルに行って木材を購入して、
銀行に寄って振込をしてから１０号物件に向かいました。
↑フローリングを貼るために準備をしています。
「あれっ！？」となりました。
阪神タイガース優勝の「アレ」ではありません。（笑）
私はDIY大家であることを自認していますが
ときどきやり方を忘れて「あれっ！？」となります。
今日、「あれっ！？」となりました。
「フローリングはどう貼れば良かったんだっけ？」
今までに８部屋で施工した経験があります。
今回で９部屋目になります。
春に実家リフォームで３部屋をフローリングにしました。
割と最近やっていたのですが、
「どうやれば良かったんだっけ？」状態でした。
４ヶ月経ったら見事に忘れています。
DIYは割と何でもやる方だと思っています。
でも専門でやっているわけではないので、
不動産賃貸業１０年目でフローリング施工回数は
今回で９回目です。
トータルで考えると１年に１回以下です。
退去が無いことは大家にとって理想ですが、
退去が無ければリフォームする機会は減るので、
その結果、忘れては思い出すの繰り返しです。
↑こちらも「あれっ！？」の写真ですが、
こちらの場合は「やっちまったな」の方です。
寸法を測り間違えて短く切ってしまいました。
木口（こぐち）を３センチ落としたのですが
その分の計算を入れ忘れていました。
今日も１日ありがとうございました。
