こんばんは。
たっちです。
今日は良い天気でした。
今日のような穏やかな天気は
もう無いかもしれませんね。
今週末からは冬になりそうですね。
今日はまずゴミ捨てに行ってきました。
↑昨日の写真です。
車庫の中に木材、オンコの木、木の根っこ、
シャンドレ、キッチンがありましたが、
だいぶ片付けることができました。
でもまだ残っています。
車庫の中の物が少なくなって
フェンスを出すことができました。
↑８月の写真です。
フェンスを外してオンコの木を切りました。
↑フェンスがゆがんでいるので
設置することが難しかったですが何とかできました。
↑３メートルのカーテンレールを付けました。
↑４ヶ所にボードアンカーを使いました。
下穴は６ミリです。
両端２ヶ所は下地に木があるので大丈夫ですが
その他の４ヶ所は木がありませんでした。
リフォームは仕上げの段階ですが
やることがまだまだ残っています。
頑張ります。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は良い天気でした。
ペットボトル３本飲み干しました。
今日は１０号物件でリフォームしました。
まずは前回の続きで風呂の換気扇取付けをしました。
↑塩ビ管が長すぎるので切りました。
手が届かないのでセイバーソーを使いました。
切り口が斜めになってしまいました。
↑左の部材が塩ビ管１２５ミリを１００ミリにするアダプターです。
↑アルミ蛇腹は１００ミリです。
アダプターを使って塩ビ管１２５ミリにつなげています。
下り勾配ですが改善するのは諦めました。
換気口はフードを付けたので
外から雨が入ることは無いと思います。
↑電気をまだつないでいませんが
一旦完成です。
↑最初は深型のレンジフードを買ってしまいました。
深型では位置が低くて頭がぶつかるので、
浅型をネットで買いなおしました。
レンジフードが約32,500円で幕板が約4,000円です。
高過ぎです。
取付けは楽かなーと思っていたら、
ボードアンカーが効かなくて苦労しました。
蛇腹は既存のものを使用しています。
アンモナイトみたいに曲がっていますが
アルミ蛇腹をいじるのは止めました。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は曇り、雨の天気でした。
蒸し暑かったです。
今日は１０号物件でリフォームしました。
今日から塗装工事が始まりました。
塗装屋さんの名刺には「塗想」という文字がありました。
想いを塗るということでしょうか。
素敵な言葉だと思いました。
お世話になっている大工さんに
新築アパートについて相談しました。
「２ＬＤＫ✕４戸のアパートを建てたいです。」
想定年間収入は家賃８万円✕４戸✕１２ヶ月＝３８４万円です。
利回り８％で考えると
土地を含めて建築費用は4,800万円です。
やはり今は難しいですよね。
どう考えても難しい。
でも何とかしたい。
ただ建てたいだけでは話が進まないので
もう少し仕様を具体的なものにしたいと思います。
行動を起こすことが大事だと思うので、
まずは口に出して
大工さんに相談してみました。
今日のリフォームです。
↑ボードアンカーを使って水切り板をビス留めしました。
↑家内がクッションフロアを貼ってくれました。
今日も１日ありがとうございました。
