浜屋さんに行きました

こんばんは。

たっちです。



今日は気温が低かったですが

晴れの天気でした。



今日は自宅に保管していた資源物(ゴミ)を

浜屋さんに持って行きました。

今回はエアコン(室外機と室内機)を持ち込みました。

初めてエアコンを交換したときは、

ビーズ電気(仮名)にリサイクル料金を払って

引き取ってもらいました。

マイナスのキャッシュフローでした。

今回は浜屋さんにエアコンを持ち込んで、

上雑品の扱いで3,420円(30kg)で買い取ってもらいました。

キャッシュフローがマイナスからプラスへ

転換するのはスゴいことです。



その他はレンジフード等を持ち込みましたが

鉄雑品の扱いなので金額は低かったです。

今回分かったことは

真鍮を含む水道金物は

高値で引き取ってもらえるということです。

鉄雑品はキロ23円ですが、

真鍮は種類によって

14倍~20倍の高値で引き取ってもらえます。

混合栓は浜屋さんで引き取ってもらうことをお勧めします。



自宅から浜屋さんまでは距離があるので、

高速代、ガソリン代を考えると

ついでの用事があるときでないと行けません。

今日は物件巡回のついでに行きました。

ついでに行って5,000円以上もらえたので良かったです。



今日も1日ありがとうございました。

2号物件リフォーム2

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れでした。

朝は寒かったです。



引き続き2号物件でリフォームです。

レンジフード
レンジフード

↑吊り戸棚を外してレンジフードを付けました。

ジャバラの位置が悪くて取り付けに苦労しました。

天井の石膏ボードを削って何とか納めました。



リフォームの合間を縫って2件の打合せをしました。

以前依頼したことがある業者さんに

貯水槽清掃の下見に来てもらいました。

担当者さんが所長さんに昇進されていて驚きました。

前回と同じ金額で清掃をお願いしました。

2件目は管理会社さんとの打合せです。

フローリングの床がエアコンからの水漏れで傷んでいます。

保険対応なので鑑定人が見に来た場合の対応をお願いしました。

それ以外にキッチン交換、壁紙の張り替え等を依頼しました。

部材費が上がっているので、

金額は2~3割高くなるかもしれませんと言われて驚きました。



その後は1号物件に行って外灯を交換しました。

外灯
外灯

↑換気扇の真下に外灯が付けられています。

換気扇から出る熱風でプラスティックが劣化してボロボロです。

割れていますが入居者さんがテープで固定してくれています。

交換作業をするうちに暗くなってしまいました。

明日作業の続きをします。



↓家内は2号物件で壁紙張りを頑張っています。

アクセントクロス



今日も1日ありがとうございました。

2号物件リフォーム

こんばんは。

たっちです。



今日は朝は雪が降りましたが、

その後は晴れました。



2号物件でリフォームしました。

レンジフードを交換します。

レンジフード
レンジフード
レンジフード

↑レンジフードを取り外しました。


キッチンパネル
キッチンパネル

↑キッチンパネルを張りました。

あらかじめビバでカットしてもらったものです。

取りあえずこの面だけ張ってレンジフードを付けます。

落ちてこないようにつっかい棒をしています。



今日も1日ありがとうございました。