タグ: 不安

こんばんは。

たっちです。

今日は晴れ、曇りの天気でした。

昨日は少し不安な気持ちを感じていました。

あれこれやらなければならないこと、

考えなければならないことがいろいろとあります。

一番気になっているのは１０号物件のリフォームです。

金額や期間がどのくらい掛かるのかを考えると

不安な気持ちになります。

その他、

不動産会社の立ち上げ、

実家リフォームの続き、

娘夫婦の戸建購入、

山購入等々、

気になることが多々あります。



これらのことは大したことはないと思えば、

大したことはありません。

実家リフォームの続き以外は先延ばしにすることが可能ですし、

やらないという選択もありです。

何か気がせいている感じがします。

少し疲れているから思考が後ろ向きになっていると

自分で分析しています。

無理をしないでゆっくりします。

いつも前向きでいられるわけではないと思います。

継続するためにアクセルを少し緩める。

今あるものに目を向けて足下を見つめる。

こういうことも大事だと思います。

収益物件価格は下がってきた気がしますが

まだ高いと思っています。

購入に向けて行動はしますが無理はしません。

今日も１日ありがとうございました。

こんばんは。

たっちです。

今日は良い天気でした。

最高気温は２０℃でした。

毎月、不動産管理会社さんから家賃表と一緒に冊子が送られてきます。

その冊子に書かれていたことですが、

外壁塗装は早めにやった方が良いとのことでした。

理由は塗料の値上がりです。

今いろいろな建築資材が値上がりしています。

最たるものはウッドショックでしょうか。

値上がりしているだけではなく、

資材によっては物が入荷しない状況が続いています。

９号物件駐車場のアスファルト舗装を検討中です。

何社か相見積をお願いしています。

ある会社さんは「材料の値段がドンドン上がっている。

２週間ごとに上がる。」とおっしゃっていました。

大家の立場では何をするにもできるだけ金額を抑えたいところですが、

お金が掛かるとこには掛けざるを得ません。

ウチは金融機関さんからお金を借りて不動産賃貸業を行っています。

最近、金利が上がるのではないかという話をよく耳にします。

固定金利になっているのは借金全体の４割くらいです。

１年経てば固定金利期間が終わるものもあります。



コロナ禍やウクライナ侵攻の影響で

世界が今までとは違った状況になっています。

世界や日本はこれから不景気になっていくのでしょうか。

日米の金利に差があることで急速に円安が進んでいます。

今は１ドルが１３５円前後ですが、

１５０円くらいまで円安が進むのではないかと予想する人もいます。

考えても不安は無くなりません。

なったらなったです。

「なんとかなる」の精神で乗り切ります。

今日も１日ありがとうございました。