こんばんは。
たっちです。
昼くらいから結構雨が降りました。
その後は曇りでした。
２号物件で作業中にお客さんが来てくれました。
突然の内覧でしたが、
大家が直接アピールできるので大歓迎です。
私が流し元灯を取り付けて設備関係が完成し、
その後に家内が清掃を終えて、
入居者さん用のプレゼントを用意している最中でした。
お客さんは仕上がったばかりの部屋を見て、
部屋のきれいさに感激していました。
「ここに決めます。」
その場で入居申し込みをいただきました。
保証会社の審査が通ってからでないと糠喜びになりますが、
お客さんの褒め言葉に、
リフォームを頑張って良かったと思えた瞬間でした。
もう一部屋のリフォームも頑張ります。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
朝は雨が降っていましたが、
雨があがってからは気温が高くて、
車内は暑いくらいでした。
自宅から車で４５分くらいの場所にある
中古戸建を内覧しました。
売主さんがしっかりと管理されていて、
築年数の割にはきれいな建物です。
夫婦で内覧後に購入することを決め、
その場で買付申込を書きました。
この物件とご縁があれば購入できると思います。
物件の詳細については、
また後ほど書きたいと思います。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
１日晴れの良い天気でした。
気温が上がり、春らしくなってきました。
次の物件取得を目指して、
物件の資料を取り寄せ、内覧にも行っていますが、
買付を入れるまでには至っていません。
今の不動産市況は本当に高いですね。
築４０年を超える木造アパートが７％、８％の利回りで
売りに出されている状況は普通ではないと思います。
それでもそういった物件がネット上からすぐに消えているので、
お金を持っている購入希望者はたくさんいるのだろう
と推測しています。
私は２０１４年の４月に中古アパートを購入して、
不動産賃貸業をスタートしました。
その頃から価格は高くなりつつあったと思いますが、
まだ今ほど高くはなかったので、
その時期に不動産を始められたことは
本当にラッキーだったと思っています。
さて、これからどういう方針で物件を購入していくのか。
価格が下がるのを待って様子見するのか。
それとも、
自分が買いたいと思える物件を探して購入しようと動くのか。
私は後者です。
あきらめずに粘り強く、
千三つが千二つ、千一つになっても
行動し続けたいと思います。
今日も１日ありがとうございました。
