タグ: 加藤ひろゆき先生

こんばんは。

たっちです。

今日は雪が舞いました。

日が差す時間がありましたが寒い１日でした。

今日はジムに行きました。

今シーズン７回目です。

ジムに行くと体を動かすので調子はいいです。

昨年の反省を踏まえて

今年はまだ筋力トレーニングは全くやっていません。

今はトレッドミルを使ってランニングをして

脂肪の燃焼ができれば良いと思っています。

負荷は軽めです。

メニューとしては、

・トレッドミルをゆるめに１０分間やって体を温める

・ストレッチルームで体をマッサージした後にストレッチを行う

・トレッドミルで時速７キロのランニングを３０分間やって汗を流す

これから少しずつ負荷を上げていこうと考えています。

ジムに行くのは時間が掛かるし、

お金も掛かります。

事前に着替えを用意したりステンレスボトルに水を入れたりする

準備に時間が掛かります。

ジムまで移動する時間も掛かります。

外で作業をして体を動かせば、

お金が掛からず一番良いと思うのですが、

自分にとってはジムに行くことが必要だと割り切っています。

リフォーム作業があれば必然的に体を動かすことになりますが、

今はリフォームをする空室がありません。

自分の年齢を考えると、

「体を動かさないことが一番悪い」と思っています。

家の中は寒いので家の中で運動する気にはなりません。

ジムに行けば体を動かさざるを得ないですし、

室温は高めに設定されているので

Tシャツ、短パンで快適に運動することができます。

加藤ひろゆき先生がおっしゃっているように、

「健康は最大の利回り」なので、

積極的に健康を維持するために時間とお金を使いたいと

思っています。

今日も１日ありがとうございました。

こんばんは。

たっちです。

今日は曇り、雨のち晴れの天気でした。

昨日まで気温が高かったので少し寒く感じました。

２０１４年４月３日に中古アパートを決済しました。

念願がかなってアパートを購入して大家になりました。

あの時から８年になります。

前年の１０月に加藤ひろゆき先生のセミナーに参加して、

セミナーで講師をされていた「きみ子さん」と

出会うことができました。

当時の予定を記していた手帳には、

中古アパートを決済した日に

「きみ子さんに電話した」と記載があります。

あの日の一歩が今に続いています。

今は不動産市況の値上がりで物件価格が高いです。

築３０年の木造アパートが１０％以下の利回りで

売られているのを見てビックリです。

土地値が高ければ、

利回りが低くても購入を検討する価値のある

物件はあると思いますが、

そうではない物件が散見されます。

こういう状況下では規模の拡大は容易ではありません。

不動産を始めてから８年。

専業大家となってから３年。

不動産収入から生活費を得ているので、

物件購入の頭金が増えません。

うまく売却を絡めて手持ち資金を厚くしたいところですが、

所有物件を売っても、

すぐに次の物件を買えるかどうか分かりません。

でも肝心なのは諦めないこと。

買えると信じて行動すること。

今までそれでやってきました。

やるべきことは８年経っても変わりません。

今、ふと気付きました。

今まで購入した物件は８棟です。

１年で１棟の購入ペースです。

頑張ってる、頑張ってる。

（↑自分で自分を褒めます。笑）

これからも全力で取り組みます。

今日も１日ありがとうございました。

こんばんは。

たっちです。

今日は午後から風が強くなりました。

午前中は陽射しがあったので、

車の中は暑かったです。

昨晩、録画したカーリング北京オリンピック代表決定戦、

ロコ・ソラーレ対北海道銀行の戦いを振り返る

特別番組を見ました。

試合の結果は御存じのように

ロコ・ソラーレが２連敗からの３連勝逆転勝ちで、

見事に北京オリンピック代表となりました。

２連敗してもう後がないという状況になった時、

自分たちで「運命を変える」しかないと気持ちを切り替えて、

逆転勝ちに結びつけたと言っていました。

私にとって「運命」の日となったのは、

２０１３年１０月１２日、そして１３日です。

加藤ひろゆき先生のセミナーに参加して、

師匠の「きみ子さん」に出会えたからです。

不動産投資をしたいと思い、

訳が分からないまま、

加藤先生のセミナーに申し込んで参加しました。

当日はアウディなどの高級車が並ぶ加藤先生の事務所に行き、

周りの雰囲気に圧倒されて滅茶苦茶緊張していました。

そんな中で「きみ子さん」に出会い、

その後、アドバイスをいただきながら不動産を始めました。

あの時の出会いがなければ、

今の自分はないと思っています。

あれから８年が経ちました。

セミナーの半年後、

２０１４年の４月に１棟目のアパートを購入して

私の「不動産」は始まりました。

振り返ってみれば、

あの日に自分の運命は変わったのだと思います。

安住することなく、

これからもチャレンジし続けます。

今日も１日ありがとうございました。