最近買った工具

こんばんは。

たっちです。



今日は雪、晴れ、雪の天気でした。

雪は水分が多い春の雪でした。



私はDIYをする大家です。

工具好きです。

先日購入した工具を紹介します。

こちらのマキタの工具です。

TD173DRGX

↑充電式のインパクトドライバーTD173DRGXです。

大家業10年目ですが

初めてプロ仕様のインパクトを買いました。

TD173DRGX

↑ライトがリング状に光ります。

明るくてよく見えます。

老眼の目にはありがたいです。(笑)

純正品フルセットを購入したので

18Vのバッテリーが2つ付属しています。

CL182FDZW

↑充電式クリーナーCL182FDZWです。

こちらは本体のみでバッテリーは別売りです。

本体のみの価格でネット購入で1万円しませんでした。

クリーナーに付いている18Vバッテリーは

インパクトのものです。

CL182FDZW

↑紙パック式です。



まだ2台ともあまり使用していません。

まだ使い勝手は分かりません。

バッテリーが重いことを心配しています。

充電式のバッテリーは18Vで汎用性があります。

マキタの他の工具で使用できるので、

将来的には充電池式の丸ノコやクーラーボックスの

購入を考えようかと思っています。



インパクトとクリーナーを合わせて買おうと思ったのは

もう1年以上前です。

当然経費で購入するのですが、

価格が高いので購入する時期をずーっと待っていました。

先月11号物件を購入することができて、

収入が増える目処が立ったのでようやく購入しました。

物件が増えてごほうび的に工具を購入できてうれしいです。

また物件を購入して工具を増やしたいと思います。(笑)



今日も1日ありがとうございました。

取らぬ狸の皮算用

こんばんは。

たっちです。



今日は良い天気でした。

最高気温は0度でしたが

風がなくて穏やかな天気でした。



信金さんに電話したら担当者さんはお休みでした。

管理会社さんに電話したら担当者さんはお休みでした。

ジムに行ってきましたが来ている人は多かったです。

まだお休みの方が多いようです。



仕事始めに今日は銀行に行って記帳しました。

所得税の預かり金を納付しました。

管理料を振り込みました。

コストコに行ってガソリン満タン給油しました。



今日は信金さんの担当者さんがいれば、

支店に行って融資の進め方について話をして

口座を開設するつもりでした。

進められるなら融資関係はドンドン進めていきたいです。

新たに物件を買えるとなれば、

売上が増える → 使える経費が増える → ほしかった工具を買える

と想像することができてうれしいです。

具体的にはずっと買いたかったプロ仕様のインパクトドライバーと

充電池式掃除機を買いたいです。



法人は5期目ですが、

期初の見込みは

物件を買えないと売上はほぼ現状維持、

経費が大幅増になるというものでした。

今まで個人事業で支払っていた車両費を

法人で支払うことにしたので、

5期連続の黒字決算に黄色信号がともっていました。

新規で物件を購入することができれば、

売上が増えるので余裕が生まれます。



儲かるかということより、

会社の黒字幅を心配しなくて大丈夫そうだということの方が

ありがたいです。

もし今期の黒字幅が少なくなっても、

来期以降の黒字増額が見込めるのであれば、

経営者としては良しと考えます。

来期以降の明るい見通しがあれば、

一時的な落ち込みは無問題(モウマンタイ)です。



まだ物件を購入できたわけではないので

取らぬ狸の皮算用ですね。



今日も1日ありがとうございました。

買いたい工具

こんばんは。

たっちです。



今日は最高気温27℃でした。

まだ耐えられます。



今、買いたい工具が2つあります。

電動ドライバーとビス打ち機です。



今使っている電動ドライバーがそろそろ寿命だと思います。

充電池はニッカド電池です。

最近電池が切れるのが早くなりました。

不動産賃貸業を始めた頃に買っているので、

十分に使ったと思っています。

日立工機の安い電ドラでしたが、

よく働いてくれました。



マキタ沼にはまっているので次に買うメーカーはマキタです。

近所のジョイフルAKで製品を見てきました。

DIY用で十分なのでネットで1万5千円くらいのものを

買うつもりでいたのですが、

ネットに出ていた金額は

最安でも2万3千円くらいだったので驚きました。

ジョイフルAKで買った方が安い!

ビックリです。

たぶん在庫が不足しているのではないかと推測しています。



ビス打ち機はエアコンプレッサーに接続する高圧用を

購入するつもりです。

機種はどれが良いのかよく分かりません。

高圧器具は値段が高いのですが、

実家のリフォームでかなりの頻度で使う予定なので購入します。

ジョイフルAKの店員さんに相談してみようと思います。



今日も1日ありがとうございました。