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こんばんは。

たっちです。

今日は昨日ほどではありませんが暑かったです。

ある不動産会社から「所有物件を売りませんか」という

ダイレクトメールが届きました。

一瞬、売ろうかなと考えてしまいました。（笑）

今は物件価格が非常に高いので、

売り時か買い時かどちらなのかと言えば、

明らかに売り時なのだと思います。

物件を買い進めていくと自己資金が足りなくなります。

所有物件を売却して売却益を物件購入に充てたいところです。

でも今は物件が売れても買える物件があまりありません。

購入できる物件が決まっていて、

その資金調達のために売却という順番で進められれば良いのですが、

そんなに都合良く話が進むことはないだろうと思います。

今物件を売るべきかどうか迷うところです。

そんなことを考えていたところ、

見透かされたかのように師匠のきみ子さんから連絡が来ました。

「売らない方がいいよ。」

私に物件情報を送るために連絡をいただいたのですが、

迷っていた私にとってドンピシャのタイミングでした。

９号物件を買ったばかりなので、

物件を売らずに

自己資金を貯めるために時間を置こうと考えています。

今日も１日ありがとうございました。

こんばんは。

たっちです。

今日は晴れの天気でした。

雪解けが進みました。

昨日、師匠のきみ子さんに電話をして、

現在購入を検討中の物件について御意見をお伺いしました。

その物件の間取りは１ＬＤＫで単身者向けです。

師匠は、できれば２ＬＤＫの方が良いというお考えでした。

２ＬＤＫの間取りは収益物件として最適だと私も思いますが、

実際のところ、なかなか２ＬＤＫの物件は出てきません。

ネットに掲載されている、

ある地方都市の2,100万円の２ＤＫのアパートは

どうかと聞かれました。

私としては地方都市なので立地に不安があります。

でも外壁塗装済みなので、

築年数の割にはきれいな物件ですし、

組み込み車庫は高さが１９０センチあります。

高い家賃は取れないけれど、

下がりきった家賃で入居付けはしやすいのではないかとの

お考えでした。

せっかくなので物件を見に行こうと思います。

いろいろな要素があるので、

どんな物件が良いのか悩むところです。

今日も１日ありがとうございました。