実家リフォームを終えて

こんばんは。

たっちです。



今日は良い天気でした。

北海道の冷涼な気候は最高です。



今回、実家のリフォームを行いましたが、

ここまで大変なことになるとは思っていませんでした。

その理由をいくつか挙げてみます。

1.空室ではなく人が住んでいる状態でリフォームを行ったから

2.私たち夫婦だけでなく高齢の母と一緒に生活していたから

3.北海道とは違う地域でのリフォーム作業だったから

4.私たちが経験したことのないリフォーム作業が多かったから



1.について

今までやってきたリフォームは

退去があった後の空室で行ってきました。

空室であれば十分に広いスペースが確保できます。

工具や資材をその場に置いたままで

作業を中断したり続けたりすることができます。

今回は私たち夫婦と母の3人が生活している状態での

リフォームだったので、

生活スペースを確保するために資材や道具の整理・移動が大変でした。

作業が終わった後に

掃除、荷物の整理・移動に労力と時間が必要でした。



2.について

母が高齢なので生活面でいろいろな配慮が必要でした。

リフォームについては同じことを何度も聞かれて、

その度に説明する時間を取られました。

家具を新調するためにニトリに行ったのですが、

母は自分で選んで決めることができません。

もう自分の頭で考えることが難しくなっているようです。

母と一緒に生活していて私たちが振り回されることがありました。

母は自分の周りしか見えていません。

また眼科の通院・手術があり、

どうしてもそこに付き合わざるを得ない状況でした。

母が予約の日を間違えることが2回ありました。

母はまだぼけてはいませんが高齢なので聞き漏らしたり、

勘違いして記憶したりすることがあります。

手術自体は簡単なものではあったのですが、

事前の準備や手術後の経過観察の通院予定などを

間違いなく把握しておくために私が同席することが必要でした。



3.について

ユニットバスを入れましたが、

北海道とは勝手が違って土間コンクリートを打つように

業者さんから指示されました。

土間コンを打つことは初めての経験でした。

それ以外にも業者さんと私がイメージしているものに違いがあったので

話が合わずに苦労しました。

シャンドレ

↑設備ごとに止水栓を付けるようです。

キッチンの混合水栓にも止水栓が付いています。

この止水栓4つの部品代だけで1万円以上すると思います。

お世話になった工務店さんから紹介してもらっているので、

工務店さんの顔をつぶさないようにいろいろと配慮することが

必要でした。

気持ち良く作業してもらえるように事前の準備が必要でしたし、

私たちの作業を中断して優先的に業者さんに作業してもらうことが

多々ありました。



4.について

今回フローリングを貼りましたが、

前回自分でフローリングを貼ったのは3年以上前でした。

やり方を忘れていました。

窓の取り付け方などは全く忘れてしまっていて

途方に暮れていました。

数ヵ所壁を作りましたが

疲労で頭がさえない状態でどう施工するか考えることは大変でした。

以上です。



今日も1日ありがとうございました。

冬への備え

こんばんは。

たっちです。



今日は風が無く暖かい日でした。

最高気温は13℃でしたが、

明日からしばらくの間は最高気温が一桁です。



今日はいろいろと冬への備えをしていました。

散水栓
散水栓

↑散水栓の調子が悪いです。

水抜きはしてありますがポタポタと水滴が垂れます。

止水栓がダメかもしれません。

室内用灯油タンク

↑室内用90リットル灯油タンクを片付けました。

490リットルタンクの灯油漏れが解決したので

使う必要がなくなりました。

「ウエスギ」というメーカーです。

昨年の12月にビバで買ったのですが廃業したようです。

残念です。

冬タイヤ
冬タイヤ

↑軽トラを冬タイヤにしました。

交換作業は疲れますが、

まだしばらくは自分でやりたいと思います。

タイヤの傷を確認して、

ローテーションを考えて交換します。

電動ポンプでタイヤに空気を入れて終了しました。



今日も1日ありがとうございました。

シャンドレ取り替え

こんばんは。

たっちです。



今日は19℃でした。

車の中は暑かったです。



空室のシャンプードレッサー下側だけ交換します。

昨日から作業を始めていました。

シャンドレ水漏れ

↑温度調節レバーから水が染み出ています。

入居者さんが入る前に交換します。

シャンドレ

↑シャンドレの上部分を外しました。

シャンドレ交換

↑止水栓を外しました。

蛇口の部分だけで外れてほしかったのですが、

全部丸ごと外れました。

シャンドレ交換

↑この状態です。

仕方がないので石膏ボードを切ります。

シャンドレ交換

↑石膏ボードを切りました。

シャンドレ交換

↑ジョイフルAKでシールテープは3周くらいで良いと

アドバイスをもらいましたが水が漏れます。

↑シールテープを普通に6周巻いて水が漏れないか

様子を見ていましたが大丈夫でした。

シャンドレ交換

↑石膏ボードをビスで留めて、

切った部分には養生テープを貼りました。

見えない部分なので、また外せるようにしておきます。

シャンドレの混合栓部分を組み付けて今日は終了しました。


コンクリート型枠
コンクリート型枠

↑コンクリート型枠はここまで進みました。



9号物件の空室に入居申込が入ったと

管理会社さんから連絡をもらいました。

あとは個人で持っている1号物件の空室が埋まれば満室になります。

満室目指して頑張ります。



今日も1日ありがとうございました。