用事をこなす

こんばんは。

たっちです。



今日はそこそこ良い天気ですが、

風が冷たかったです。



昨日はワゴン車のタイヤ交換をしました。

その後は地元の信用金庫さんに行って、

所有物件の固定資産税をわざと窓口で支払って、

新任の支店長さんにご挨拶しました。

若い支店長さんに弊社が不動産賃貸業を営んでいる旨を告げて、

物件購入の際にはぜひ融資してほしいとお願いしてきました。

夕方からはスマホの乗り換えをするために

ショップに行ってきました。

数ヶ月前からスマホカメラのピントが合わなくなって、

写真を撮れなくなっていました。

カメラのピントが合わないので、

ペイペイなどの支払いもできない状態でした。

空いている平日に機種変更手続きを

行うことができて良かったです。

機種代金は1円だったので、

1円の領収書をもらいました。

機種が少し古いですが何の問題もありません。



今日はスマホのカバーを買いにビックリカメラ(仮名)に

行ってきました。

カバーと画面に貼るシートを購入しました。

夕方に中古アパートの仲介業者さんから連絡があり、

中古アパートの決済日が決まりました。

それを受けて融資を受ける予定のメインバンク担当者さんに

連絡をして、

決済を行う会議室を押さえてもらいました。

なかなか決まらなかった決済日が確定してほっとしています。

決済日は1ヶ月以上先になりますが、

決済日が決まったことで

中古アパートの管理会社さんとも話を進めることができます。



スマホを替えるとデータの引き継ぎ、設定が大変です。

以前に比べれば手間は掛からなくなったと思いますが、

それでもかなり面倒な部分があります。

早く操作に慣れたいです。



今日も1日ありがとうございました。

戸建決済日決まる

こんばんは。

たっちです。



今日は気温が30℃になったようです。

真夏日ですね。

外にいたので暑さにやられて昼寝しました。



中古戸建の仲介業者さんから決済日の連絡が来ました。

現金決済なので、

金融機関ではなく仲介業者さんの事務所で行います。

振り込みではないので、

売主さんはその場で現金を数えることになるのかと思います。



ようやく決済となり、

リフォームの計画に取りかかれます。

それほどリフォームに手はかからないと考えていますが、

駐車場の造成が必要です。

チャレンジです。

頑張ります。



今日も1日ありがとうございました。

中古戸建の契約

こんばんは。

たっちです。



今日も天気が良くて、

暑い1日でした。



今日は先日内覧した中古戸建の契約で、

仲介業者さんの事務所に行ってきました。

久し振りにYシャツ・スーツという格好で少し緊張しました。

スーツ姿は1年3ヶ月ぶりくらいでしたが、

太ったのではないかと心配でした。

普通にズボンをはくことが出来てうれしかったです。



重要事項の説明を受けた後、

契約に売主さんは出席されず、

息子さんが代理で契約しました。

手付金を息子さんに、印紙代、仲介手数料の半額を仲介業者さん

に支払って終了しました。

契約にしては時間がかかったと思います。

何かあったわけではありませんが、

合計で1時間45分くらいかかりました。



いよいよここから始まりますが、

始まるに当たって問題が1つあります。

それは決済日が確定していないことです。

売主さんが現在お住まいなので、

これから賃貸で住む場所を探して、

引っ越しすることになります。

その期限は最長で2ヶ月間となっていますが、

早めに退去していただいて決済日を迎えられることを

希望しております。



今日も1日ありがとうございました。