流し元灯をバキバキに壊しました

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れの天気でしたが寒かったです。



今日は11号物件の手直しに行ってきました。

引き掛けローゼット
引き掛けローゼット
引き掛けローゼット

↑前回、引き掛けローゼットの数が足らなくて

作業ができませんでした。

用意した引き掛けローゼットを使って、

今回は順調に2ヶ所でシーリングライトを設置しました。



シーリングライト設置が順調に進んだので、

今日は早く帰れるかもしれないと思っていました。

ところが・・・

流し元灯

↑蛍光灯の流し元灯です。

スイッチのひもが切れています。

LEDの流し元灯に替えようと作業を始めました。

吊り戸棚にビスで留められていると考えていました。

しかし、すべてのビスを外しても

流し元灯を取り外すことができません。

タガネ

↑このタガネを使って、

吊り戸棚と流し元灯との間にすきまを作って

のぞいてみました。

蛍光灯流し元灯

↑フラッシュがうまく当たらないので

写真では中がよく見えませんが、

何とボンドで接着されていました。

蛍光灯流し元灯
蛍光灯流し元灯
蛍光灯流し元灯
蛍光灯流し元灯
蛍光灯流し元灯
蛍光灯流し元灯
蛍光灯流し元灯

↑流し元灯をバキバキに壊しました。

蛍光灯流し元灯

↑吊り戸棚の底面にボンドが張り付いています。

蛍光灯流し元灯

↑カッターの刃でそぎ落としました。

ここまできれいにするのに結構な時間が掛かりました。

LED流し元灯

↑流し元灯の付け替えが完了しました。

流し元灯

↑きれいになりました。



今日も1日ありがとうございました。

10号物件リフォーム11

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れ、雨、曇りの天気でした。

今日も暑かったです。



今日は10号物件でリフォームしました。

流し元灯
流し元灯
流し元灯
流し元灯

↑流し元灯を取り付けました。

電源のケーブルが壁際から出ていたので

ドリルを使って穴を広げました。


コア抜き
コア抜き

↑お世話になっているガス屋さんに

エアコン取付用70ミリの穴を開けてもらいました。

今までに3回穴開けを見たことがありますが、

今回が一番時間が掛からなかったです。

ヘーベルライトの壁にあっという間に穴が開きました。

給湯器
給湯器

↑穴開けの後に給湯ボイラーを外してもらいました。

エアコンは自分で付けます。

給湯ボイラーはガス屋さんに付けてもらいます。



今日も1日ありがとうございました。

7号物件空室リフォーム

こんばんは。

たっちです。



今日は良い天気でした。



7号物件でリフォームを始めました。

入居者さんに壁パンチされて石膏ボードがへこんでいます。

7号物件リフォーム
7号物件リフォーム

↑この一面はアクセントクロスを貼るつもりです。

7号物件リフォーム
7号物件リフォーム
7号物件リフォーム

↑当初は石膏ボードを入れ替えようと考えていましたがやめました。

手間が掛かるし石膏ボードを捨てるのが面倒なので

破片を元に戻してパテ埋めします。

7号物件リフォーム
7号物件リフォーム
7号物件リフォーム

↑家内がファイバーテープを貼ってからパテ埋めしました。

乾いたらもう一度パテ埋めします。

流し元灯

↑蛍光灯の流し元灯を外したところです。

清掃が入った後ですが、

掃除ができないところなので油で汚れています。

流し元灯

↑汚れを取ってから流し元灯をLEDに交換しました。

物干し竿かけ
物干し竿かけ
物干し竿かけ

↑物干し竿かけです。

塗装がはげて錆びています。

交換すると部品代で1万円くらいするので再塗装します。

ボルトとナットはステンレス製のものに交換します。



今日も1日ありがとうございました。