不動産関連のいろいろ2

こんばんは。

たっちです。



今日は良い天気でした。

気温が本州に比べると低めなので助かります。

豪雨で被災された方々には心よりお見舞い申し上げます。



今日は午前に火災保険の代理店さんが来てくれました。

火災保険の見直し資料を持参してくれました。

アパート1件と戸建1件の見直しをすることにしました。

特に戸建については、

今まで築年数の古さを理由に

長期契約はできないと考えていましたが、

保険会社によっては長期契約できると分かって良かったです。

昨年までは1年契約で約2万3千円の保険料でした。

それが10月から1年契約で約5万円になります。

ビックリです。



10月1日以前に長期契約にすれば、

保険金請求の仕方も従来のやり方で行けます。

10月からは免責金額が上がります。

保険料が上がるし、条件は悪くなるし。

火災保険は見直した方がいいです。

5年契約の年払いに切り替えます。

年払いで約3万2千円になります。

繰り返しになりますが、

火災保険は見直した方が絶対にお得です!!



午後からは法務局に行って法人の印鑑証明書を取ってきました。

昨晩、ネットで登録して証明書を取ろうと頑張っていたのですが

できませんでした。

窓口の人に「オンラインで取ろうとしたけど難しすぎです。」と

言ったところ、

サポートを受けながらやってみてくださいと言われました。

次回はサポートを受けてネットで取得を試みます。



手間は掛かりましたが、

法人の印鑑証明書を取得しました。

先日、公庫ダイレクトで申込みをした融資が通ったので、

その借入手続きに使用します。

駐車場造成工事費用を設備資金で借入ができることになりました。

10年ローン、新企業育成貸付で利率は1.69%でした。

今日必要書類を簡易書留で送りました。

窓口でお金を払おうとすると何と無料でした。

本当にありがたいです。



今日も1日ありがとうございました。



火災保険の見直し

こんばんは。

たっちです。



今日は雨は朝までで日が差したときもありましたが

基本的には曇りの天気でした。

久し振りにウォーキングをしました。



10月から火災保険料が値上げになるので見直しをしています。

保険金請求の仕方も変更になるようなので、

従来の請求方法を継続することができるように見直しをしています。

私の理解が正しくないかもしれませんが、

10月からの火災保険加入では保険金を請求した後に、

実際に払った修理代金を確認されるそうです。

現在であれば見積を取って鑑定人が確認に来てOKを出せば、

その後にどういう修理をするのかはこちらの裁量でしたが、

この従来のやり方が変わるということです。



すでに2件は5年契約の年払いに切り替えました。

この見直しで築年数が古すぎて1年契約しかできないと

言われていた中古戸建でも、

保険会社を選ぶことで長期契約が可能であることが分かりました。

メインバンクの子会社である代理店さんにお世話になっています。



すでに長期契約で入っているものについては、

契約の残存年数を考えて現在の契約を継続するのか、

新規に加入するのか選択することになると思います。

現在加入している保険証券をPDFにしてメール添付で

代理店さんに送っています。

それを見た代理店さんが見積書を作成して送ってくれます。

お忙しいと思うのですが、

丁寧に説明していただいてやりとりをしています。

ありがとうございます。

(火災保険の見直しについては私の理解が正しくないかもしれません。

 火災保険の代理店さんにご相談されるのが良いと思います。)



今日も1日ありがとうございました。