タグ: 火災保険

こんばんは。

たっちです。

今日は曇りの天気でした。

今日は休んでジョイフルに買い出しに行ったり、

車を点検に出したりしました。

昨日ガラス屋さんを紹介してもらった理由は・・・

↑これです。

北側の階段明かり取り用の窓にひび割れを発見しました。

↑北側の空き地で草が刈られていました。

状況としては

草刈り時の「石はね」が原因ではないかと考えます。

証拠はないので火災保険で窓を直してもらえるに

申請します。

今日も１日ありがとうございました。

こんばんは。

たっちです。

今日は雨の天気でした。

屋根工事はお休みでした。

昨日管理会社さんから連絡が２件ありました。

・１件目（電話）

　９号物件木造アパート１階１０２号室の

　キッチン天井から水漏れ有り。

　２階の部屋の排水からの水漏れを疑って水を流してみるが

　再現できず。

　キッチン天井の開口部から中を見るが狭くて確認できず。

　業者に再度見てもらうことにする。

　場合によっては別の場所に開口を設けるかもしれない。

↑屋根の雪は解けているのでスガモレではない。

火災保険の適用を受けて進められるようにお願いした。

・２件目（メール）

　５号物件店舗付戸建２階での不具合有り。

　シャンドレから水漏れ有り。

　換気扇が固着している状態。

　給湯ボイラーからエラーコードが出ている。

↑シャンドレは部品交換でも修理可能とのこと。

でも部品交換で２万円くらい掛かる。

そうであるならシャンドレ入れ替えをお願いした。

換気扇も交換をお願いした。

給湯ボイラーは耐用年数を警告するコードなので

解除してもらう。

管理会社さんから連絡を受けて心掛けていることは

なるべく早く判断するということです。

私は自分でＤＩＹする大家なので

不具合の連絡を受けて自分で修理する場合もありますが、

入居中の場合は入居者さんの都合に合わせて対応することが

大変なので、

修理対応を管理会社さんにお願いすることが多いです。

お世話になっている管理会社さんに

お金を取ってもらうことも大事だと考えています。

今日も１日ありがとうございました。

　

　

　

こんばんは。

たっちです。

今日は午前中には雨はあまり降らなかったので、

このまま持つのかと思ったら

夕方に豪雨が降ってビックリしました。

今日の午前中は火災保険の代理店さんが来てくれました。

６号物件戸建の契約をしました。

今までは他の代理店さんで契約していて

築古なので１年契約しかできなかったのですが、

この代理店さんでは５年契約が可能でした。

５年契約の年払いで契約しました。

保険料は１年で約２．３万円が１年で約３．２万円です。

１号物件アパートも５年で契約しましたが、

こちらは５年契約一時払いにしました。

保険料は１０年で約１６万円が５年で約２０万円です。

火災保険料はどこまで上がるのでしょうか。

午後は胃が痛いので薬をもらいに病院に行きました。

しばらくの間は症状が落ち着いていましたが、

以前ほどではないものの痛みを感じるようになったので、

空いている夕方を狙って行きました。

お盆休みなのか担当の先生はお休みでした。

というか、受付機械では消化器内科自体が診察終了になっていました。

窓口の看護師さんに事情を話して内科を受診して、

内科の先生に薬の処方箋を出してもらいました。

担当の消化器内科の先生は明日もお休みだったので、

看護師さんに事情を話して対応してもらえて本当に良かったです。

薬局で薬を処方してもらって今は症状は落ち着きました。

薬を飲みながら様子を見たいと思います。

今まではこんなことはなかったのですが、

加齢と生活スタイルの変化で体調が悪くなっているようです。

現在の体重はキャリアハイですから、

運動量を増やしてバランスを取っていくしかないですね。

今日も１日ありがとうございました。