半年を振り返る

こんばんは。

たっちです。



朝は雨が降りましたが、

午後からは晴れて良い天気でした。



ちょっと早いですが、

この半年を振り返りたいと思います。

今日でこのブログの記事が150になりました。

最近は毎日ブログを更新しています。

投稿の一覧を見ると、

もう忘れていたこともあります。

過ぎ去った日々はあっという間です。



この半年に取り組んだことを箇条書きにしてみます。

1.ブログを始めたこと

2.宅建士取得の勉強

3.釣り

4.物件のリフォーム

5.ユンボの特別教育

6.物件の運営・管理

7.物件取得に向けた行動

8.健康管理

箇条書きの順番は思いつき順です。



自分の思うとおりに事が運ばないと、

停滞しているのではないかと心配になりますが、

この半年間、いろいろなことに取り組んできたのだということを

このブログの振り返りで確認することが出来ました。

2021年の後半も、

自分がやりたいことに取り組んでいきます。



今日も1日ありがとうございました。

次の物件取得に向けて動きます

こんばんは。

たっちです。



今日は天気が良くて暑い日でしたが、

先日の暑さほどではなかったです。

夕方には気持ち良い風が吹いていました。



昨日、管理をお願いしている不動産屋さんから

家賃送金の案内が送られてきました。

その中に築古アパートの広告が入っていました。

空室が多い古い物件ですが、

立地が良くて土地が広いので、

積算評価は出そうです。



物件を直接見ていないので最終的な判断がつきませんが、

外壁・室内を見て物件に問題が無ければ、

購入申込みをしたいと思います。

物件が予想通りで購入まで行けたらうれしいです。



今日も1日ありがとうございました。

物件価格が高すぎる

こんばんは。

たっちです。



1日晴れの良い天気でした。

気温が上がり、春らしくなってきました。



次の物件取得を目指して、

物件の資料を取り寄せ、内覧にも行っていますが、

買付を入れるまでには至っていません。

今の不動産市況は本当に高いですね。

築40年を超える木造アパートが7%、8%の利回りで

売りに出されている状況は普通ではないと思います。

それでもそういった物件がネット上からすぐに消えているので、

お金を持っている購入希望者はたくさんいるのだろう

と推測しています。



私は2014年の4月に中古アパートを購入して、

不動産賃貸業をスタートしました。

その頃から価格は高くなりつつあったと思いますが、

まだ今ほど高くはなかったので、

その時期に不動産を始められたことは

本当にラッキーだったと思っています。



さて、これからどういう方針で物件を購入していくのか。

価格が下がるのを待って様子見するのか。

それとも、

自分が買いたいと思える物件を探して購入しようと動くのか。

私は後者です。

あきらめずに粘り強く、

千三つが千二つ、千一つになっても

行動し続けたいと思います。



今日も1日ありがとうございました。