現在の状況

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れの良い天気でした。

残念ですが明日からは天気が下り坂です。



今日は天気が良かったので、

ワゴン車のタイヤ交換をしました。

あと1台(軽トラ)は天気予報を見ながらやります。

今年も残り2ヶ月になりました。

現在の状況(やるべきこと)をまとめておきたいと思います。



・2022宅建士試験結果待ち

・空室2室

・おうちリフォーム(自宅物置、外壁サイディング)

・物件売却活動

・物件管理(戸建のユーティリティー修繕工事は業者さん対応)

・物件巡回

冬に向けての準備を進めます。

管理会社さんと連絡を取って空室を解消したいと思います。

2つの物件をかなり高い金額で売りに出しています。

現在の金額では買い手は付かないと思いますが、

一般媒介契約で市場に出して反応を見ています。



不確定なことが多く、

今は新規に物件購入を考えることが難しいです。

新たに法人(宅建業)を立ち上げることになれば、

ある程度の資金を残しておくことが必要です。

まずは11月22日の宅建士試験合格発表を待ちたいと思います。



今日も1日ありがとうございました。

物件巡回

こんばんは。

たっちです。



今日は最高気温が26℃でした。

夏の日差しでした。



今日は新千歳空港まで母を迎えに行きました。

新千歳空港

↑大きなぬいぐるみの写真です。

駐車場から国内線到着口が遠くて時間がなくなり、

飛行機の写真を撮ることができませんでした。

飛行機の写真を載せたかったです。残念!



帰りに物件巡回で5号物件と7号物件に寄りました。

7号物件

↑7号物件の写真です。

駐車場に置かれた自転車の数が増えています。

7号物件
7号物件

↑7号物件の外に設置されている「引込開閉器盤」です。

箱が錆びてボロボロです。

補修したいと考えています。

(引込開閉器盤とは何なのか調べたら、電力会社の資産と

書いてありました。

ということは、北電が直してくれるのでしょうか?)



今日も1日ありがとうございました。

物件巡回

こんばんは。

たっちです。



今日は天気が悪く気温が低いです。

少ないですが雨が降りました。



天気が悪いですが物件巡回に行ってきました。

8号物件戸建

↑8号物件戸建の西側の写真です。

写真右の車はお隣さんの車です。

8号物件戸建

↑屋根と南側の外壁です。

まだまだきれいな状態でしばらくは塗装の必要はなさそうです。



8号物件を見た後で、

先日契約を終えた中古アパートも見てきました。

駐車場には車が適当に駐められているようなので、

決済後には駐車場所を整理したいと思います。


町村農場

↑江別にある「町村農場」に行ってみました。

暑くなったらここでソフトクリームを食べたいです。

寒かったので今日はコーヒーとドーナツでした。

おいしかったです。

お客さんは途切れることなく来ていました。



今日も1日ありがとうございました。