こんばんは。
たっちです。
今日は晴れの天気でした。
昨日に続いて
金融機関新規開拓第３弾でまた別の金融機関に行きました。
この信用金庫さんには自己資金２割を求められました。
原則そう決まっているようです。
融資期間は２５年でも行けそうな感じではありました。
現在４つの信用金庫さんに打診しています。
出てきた条件を比較して融資を受ける信用金庫さんを
決めることになりますが、
融資できないというゼロ回答だけは勘弁してもらいたいです。
個人名義のアパートを２棟売却しました。
相場が高いので高い金額で購入していただきました。
その売却益で次のアパートを買う計画でしたが、
相場が高いので購入を検討する物件価格も高い！
２月に戸建を１つ購入しましたが、
その後は買えていません。
今回は是非購入したいと考えています。
神様ではないので先のことは分かりません。
だから今買ってもいいと思える物件を
吟味して買ってみる。
これから不動産の相場が下がっても
何とか経営して行けるであろう物件を買います。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は雪、晴れ、雪、晴れの天気でした。
気温がプラスなので雪が溶けて、
住宅街の道はボコボコです。
轍ができて深さは２０～３０センチくらいあります。
山を買いたいので情報を集めています。
先日、ある森林組合の担当者さんと電話で話をしました。
本に書かれていたのですが、
私は１ヘクタール（１万平方メートル）は５万～１０万円くらい
が相場だと思っていました。
でも担当者さんによると１反（約990平方メートル）が
５万～１０万円くらいだということでした。
植林されている場合には植林されている木の価値が
含まれるので、
このくらいの金額が相場だと言っていました。
山を買う場合の条件として、
１．道路に接道していること
２．ある程度の広さの平坦な土地があること
３．近くに沢か川があること
の３つを挙げていますが、
そういった理想的な山はなかなかありません。
最近はプライベートキャンプをしたいから
購入したいという人が多くて、
適当な売り物件はないそうです。
担当者さんによると、
今１０ヘクタール３００万円の山ならあるそうです。
しかし、その金額では大きすぎます。
２ヘクタール１００万円以下で探してくれるように
お願いしています。
もう一つ、税理士さんからも情報をもらっています。
沼に面した別荘地を売りたい方がいるそうです。
すぐに見に行こうかと思いましたが、
地図やストリートビューで場所を確認したところ、
たぶん雪に覆われて現地にはたどり着けないだろうと
判断しました。
もう少し雪が溶けてから現地を見に行きたいと考えています。
山を買うのはもう少し先になりそうです。
良い場所が見つかったら購入したいと思います。
今日も１日ありがとうございました。
