不動産の活動いろいろ

こんばんは。

たっちです。



今日は本当に良い天気でした。

気温が高いとうれしいです。



今日は歯医者通院があったので9号物件に行きませんでした。

電話連絡を中心に仕事をしました。

【電話】

1.アスファルト舗装会社さん

  9号物件駐車場のアスファルト舗装の相見積を

  お願いしていました。

  担当者さんからの連絡でした。

  来週月曜日に来てくれます。

2.北電

  オーナーが変わったので9号物件共用灯の新規申込をしました。

  ネットで手続きをしようとしましたが、

  分かりづらいので電話で済ませました。

3.9号物件プロパンガス会社さん

  ようやくガス会社さんから連絡が来ました。

  知り合いのガス会社さんから

  1週間前に私の電話番号を伝えてもらったはずなのに、

  なぜここまで時間が掛かったのか疑問です。

  事前に私について情報を得て身構えてしまったのでしょうか。

  余程無理な要求をされると思ったのでしょうか。

  来週月曜日に来てくれます。

4.やっさん

  明日青空ミーティングに参加します。

  テント設営をお手伝いしますと連絡しました。

  ミーティングが楽しみです。



9号物件空室のシャンプードレッサーの下部分だけ交換します。

シャンドレ水漏れ

↑混合栓の温度調節レバーから水が漏れています。

ジョイフルAKで温度調節レバーだけの修理はできないので、

混合栓をすべて交換することになると言われました。

ジョイフルで混合栓自体の金額は2万円超+税金です。

であれば、シャンドレの下部分を入れ替えようと思って、

今日資材屋さんに行って下部分だけ買ってきました。

600ミリ幅で税込18,260円でした。

明後日、自分で交換します。



今日も1日ありがとうございました。

9号物件水道修理

こんばんは。

たっちです。



今日は最高気温は15℃でした。

晴れていたので外作業にはちょうど良かったです。



昨日に続いて9号物件に行きました。

水たまり

↑今朝まで雨が降ったので水たまりができています。

前回より大きな水たまりです。

月極で借りてくれている方がいますが、

私だったら他の駐車場に行っていると思います。

それくらい状況はひどいです。

なるべく早く相見積を取りたいと思います。



9号物件は1部屋空室がありますが、

冬場に空室だったので水を落としたままです。

モルタルを練るのに水が必要になるので開栓作業をしました。

↑ところが水道の減圧弁から水が出ます。

水道に減圧弁が付いているのを私は初めて見ました。

いきなりこれは困りました。

すぐに管理会社さんに電話をして業者さんを呼んでもらいました。

5月30日にオーナーになったばかりですが、

カギを借りたりしてもう何度も電話をしているので

受付係の人には新オーナーとして認識してもらっています。

運良くすぐに業者さんが来てくれました。

水道減圧弁

↑水道減圧弁を交換して修理が終わりました。

すぐに直ってラッキーでした。

築古物件では水回りの修理はよくあります。

申込が入る前に不具合を発見できて良かったです。



今日も1日ありがとうございました。

水たまり

こんばんは。

たっちです。



今日は雨、曇りの天気でした。

先日の暑かった時より10℃くらい低いです。



今日は9号物件(仮)に行ってきました。

雨が降ったので駐車場に水たまりができていました。

9号物件駐車場
9号物件駐車場
9号物件駐車場

↑業者さんから相見積を取って、

整備するにはどういうやり方が良いのか聞いてみたいと思います。



管理会社さんから管理契約書が送られてきたので、

署名捺印して返送しました。

管理契約書の中に火災保険について記入する欄がありますが、

まだ証券が届いていないので空欄のままで送りました。

管理会社さんに電話で物置のカギについて聞いてみました。

決済時に売主様は物置のカギを持っていないかもしれないので、

その時には管理会社さんに取りに行くことになりました。



今日も1日ありがとうございました。