法人の支出について2

こんばんは。

たっちです。



今日は昼間は暖かい日でした。

15時くらいから急に曇って、

いつ雨が降りだすか心配になりました。



昨日の続きになります。

法人3期目の今期から

事務所家賃10万円を個人に支払っています。

3期目にしてようやく事務所家賃を

支出できるようになりました。



1期目は物件取得後にリフォーム費用が掛かり、

すぐには空室が埋まらない中で家賃収入が少ない状況でした。

2期目は不動産取得税(3物件分)と

固定資産税の支払いが大きかったです。

1期目は何とかやり繰りして利益が数千円でした。

2期目は利益が数十万円出ましたが、

火災保険の保険金がなかったら、

ほぼ利益はゼロというくらいの決算でした。



3期目の今期から収入がMAXの状況になり、

役員報酬2人分と事務所家賃を支払えるようになりました。

法人の所有は現在12室です。

何か大きな修繕が必要になれば、

利益がなくなり赤字決算になる可能性があります。

金融機関から融資を受けるためには

良い決算書を作る必要があるので、

法人の支出についてはこれ以上増やすことはできません。

やはり安定経営のためには所有物件を増やし、

家賃収入を多くする必要があります。



役員報酬と事務所家賃は経費になり、

会社の所得を減らすことができます。

経費を増やした方が節税にはなりますが、

経費を増やしても会社にお金は残りません。

車両費を法人で支出したいところですが、

当分の間は法人経費ではなく、

個人事業の経費でまかなう予定です。



会社の利益をドンドン増やして、

社用車に外車を入れても心配ないくらいの

経営規模にしたいと考えています。



今日も1日ありがとうございました。



経営セーフティ共済に加入

こんばんは。

たっちです。



今日は良い天気で、

午後からは夏日の気温になりました。



昨日は税理士さんの訪問日でした。

今期の法人は黒字決算になる見込みです。

7月末の法人決算に向けてどうすべきか相談しました。

その中で経営セーフティ共済に加入したらどうか

という提案があったので、

早速手続きをしにメインバンクに行ってきました。



経営セーフティ共済の加入手続きはどこでもできますが、

今回はメインバンクで手続きをしたので、

必要書類がなくて便利でした。

メインバンクで融資を受けた際の提出書類でOKだったので、

加入申込書の記入だけでした。

もし他で申込みをすると、

・法人の履歴事項全部証明書

・法人の確定申告書

・法人の納税証明書

などが必要になったかもしれません。

詳しくは金融機関等にお問い合わせください。



共済の掛け金は法人の場合は損金にできるので、

節税対策になります。

また一時貸付金の制度もあります。

個人事業でも加入することができます。

年度末に検討してみると良いと思います。



今日も1日ありがとうございました。

税理士さん訪問日

こんばんは。

たっちです。



朝は一度雨が降りましたが、

その後は晴れました。



昨日は税理士さん訪問日でした。

いろいろな質問に対して答えていただき、

あっという間に時間が過ぎます。

記帳という宿題に苦労しますが、

毎回楽しみにしています。



法人2期目の決算が近づいています。

着地点を考えなければなりません。

黒字であることはもちろんですが、

どの程度の黒字にするのか考えどころです。

また、来期の役員報酬はどうするのかということもあります。



税理士さんと話し合って方向性が見えてきました。

現在、私に役員報酬は支払われていませんが、

来期は私にも役員報酬を支払うことにします。

家内の扶養家族から外れて、

自分で社会保険料を負担します。

近々購入する中古戸建は私の個人名義にします。

自宅を事務所として使用しているので、

その家賃を法人から支出することも考えましたが

止めることにしました。

私には中古戸建賃料と法人からの役員報酬が入ることになり、

自宅の住宅ローン控除を利用できればと考えています。

節税することより納税することを考えて、

金融機関の受けを良くしたいと思います。

会社経営を頑張ります。



今日も1日ありがとうございました。