わたし個人の確定申告2

こんばんは。

たっちです。



今日は雪が降って、雨が降って

寒い1日でした。



今日は税理士さんの訪問日でした。

法人の帳簿を見てもらった後で、

私個人の弥生会計の入力も見てもらいました。



やはり減価償却の計算がむずかしかったです。

というより、やはり税務の知識が無いと素人には無理です。

中古戸建の減価償却はほぼ予想通りの計算方法で

約270万円でした。

減価償却期間は5年で設定しました。

年間家賃から予想される経費を引いた額で

減価償却費を割って償却期間を考えました。

しかし造成した駐車場は「構築物」の分類になるそうで、

建物とは別に減価償却を出します。

約25万円を10年で償却します。



法人3期目から自宅の一部を事務所として

法人に貸しているので、

家賃として月10万円を個人でもらっています。

その関係で自宅の減価償却も計算してもらいました。

計算方法が難しいので説明しませんが、

約800万円を7年で償却します。



何とか令和3年度の確定申告はe-Taxで

入力送信することができました。

締め切り日の3月15日は過ぎているので、

特記事項の欄に

「新型コロナウィルスによる申告・納付期限延長申請」と、

しっかりと記入して送信しました。

来年はもう少し要領よく、

早めに送信できたらと思っています。



今日も1日ありがとうございました。

健康診断

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れの良い天気でした。

自宅の屋根に上がりましたが、

屋根の除雪した部分はきれいに乾いていました。



朝から地元の病院で健康診断を受けました。

コロナを気にして予約を入れるのが遅くなり、

延び延びになっていました。



私は去年の8月に協会けんぽに加入して

自分自身の健康保険証を持つようになりました。

その前は家内の扶養に入っていたので、

市で実施する健康診断を受けていました。

今回受けた健康診断の正式名称は、

「協会健保生活習慣病予防健診」と言います。



協会けんぽから約11,000円の補助が出て、

実際に掛かるのは7,148円でした。

追加オプションで前立腺がんのPSA検査(市の補助が

あったので500円)と骨密度検査(3,300円)も受けました。

法人で申込みをしているので健診の費用は

経費で落とすことができます。



私は会社からの役員報酬を月5万円しかもらっていません。

でも役員報酬を抑えることで健康保険料を

安く抑えることができています。

法人設立のメリットの一つです。



胃のバリウム検査を受けました。

バリウムを飲むと出すのに大変です。

下剤が効きすぎて今もおなかが痛いです。

でも痛みを感じられるのも生きているからこそです。

健康であることに感謝して腹痛に耐えたいと思います。



今日も1日ありがとうございました。



法人の支出について2

こんばんは。

たっちです。



今日は昼間は暖かい日でした。

15時くらいから急に曇って、

いつ雨が降りだすか心配になりました。



昨日の続きになります。

法人3期目の今期から

事務所家賃10万円を個人に支払っています。

3期目にしてようやく事務所家賃を

支出できるようになりました。



1期目は物件取得後にリフォーム費用が掛かり、

すぐには空室が埋まらない中で家賃収入が少ない状況でした。

2期目は不動産取得税(3物件分)と

固定資産税の支払いが大きかったです。

1期目は何とかやり繰りして利益が数千円でした。

2期目は利益が数十万円出ましたが、

火災保険の保険金がなかったら、

ほぼ利益はゼロというくらいの決算でした。



3期目の今期から収入がMAXの状況になり、

役員報酬2人分と事務所家賃を支払えるようになりました。

法人の所有は現在12室です。

何か大きな修繕が必要になれば、

利益がなくなり赤字決算になる可能性があります。

金融機関から融資を受けるためには

良い決算書を作る必要があるので、

法人の支出についてはこれ以上増やすことはできません。

やはり安定経営のためには所有物件を増やし、

家賃収入を多くする必要があります。



役員報酬と事務所家賃は経費になり、

会社の所得を減らすことができます。

経費を増やした方が節税にはなりますが、

経費を増やしても会社にお金は残りません。

車両費を法人で支出したいところですが、

当分の間は法人経費ではなく、

個人事業の経費でまかなう予定です。



会社の利益をドンドン増やして、

社用車に外車を入れても心配ないくらいの

経営規模にしたいと考えています。



今日も1日ありがとうございました。