タグ: 自己資金

こんばんは。

たっちです。

今日は昨日ほどではありませんが暑かったです。

ある不動産会社から「所有物件を売りませんか」という

ダイレクトメールが届きました。

一瞬、売ろうかなと考えてしまいました。（笑）

今は物件価格が非常に高いので、

売り時か買い時かどちらなのかと言えば、

明らかに売り時なのだと思います。

物件を買い進めていくと自己資金が足りなくなります。

所有物件を売却して売却益を物件購入に充てたいところです。

でも今は物件が売れても買える物件があまりありません。

購入できる物件が決まっていて、

その資金調達のために売却という順番で進められれば良いのですが、

そんなに都合良く話が進むことはないだろうと思います。

今物件を売るべきかどうか迷うところです。

そんなことを考えていたところ、

見透かされたかのように師匠のきみ子さんから連絡が来ました。

「売らない方がいいよ。」

私に物件情報を送るために連絡をいただいたのですが、

迷っていた私にとってドンピシャのタイミングでした。

９号物件を買ったばかりなので、

物件を売らずに

自己資金を貯めるために時間を置こうと考えています。

今日も１日ありがとうございました。

こんばんは。

たっちです。

今日は曇り、雨の天気でした。

今日午前はメインバンクに行きました。

９号物件事業費の自己資金分が

あと４０万円くらい支出せずに手元にあります。

自己資金分を支出しないと融資金の一部を戻してもらいますと

担当者さんから言われていました。

実際のところはどのくらいの支出状況ならセーフなのかを

聞きましたが、

現在の自己資金の支出状況であれば大丈夫ということでした。

駐車場を造成する予定でいるので、

これから支出する金額はまだ増えます。

そのことを担当者さんには以前に伝えていましたが、

駐車場造成の見積金額は安くて１００万円の後半、

施工方法によっては２００万円を超える金額になっています。

そこまで金額が大きくなると手持ち資金を減らしたくないので、

駐車場造成の融資を日本政策金融公庫さんから受けようかと

思い始めました。

もし融資を受けるなら制限が掛かるのかを担当者さんに聞きましたが、

自己資金の支出が現在の金額であれば、

駐車場造成で融資を受けても大丈夫ですという返答をもらいました。

良かったです。助かりました。

資料が整ったら融資を申し込もうと思います。

今日も１日ありがとうございました。