こんばんは。
たっちです。
今日は晴れの天気でした。
今日は９号物件に行ってリフォームしました。
↑空室浴室の写真です。
白熱電球をＬＥＤ電球に交換しました。
白熱電球は比較的新しいもので
まだしばらくは使えそうでした。
でも交換しました。
大家としてコストよりリスクを考えたからです。
入居中に白熱電球が切れた場合は
入居者さんが自分で交換することになります。
賃貸物件の浴室照明としてこのタイプのものが
よく使われています。
ねじ込み式でパッキンが付いているのですが、
外した後で戻すときに
ねじ山をなめそうになったことはありませんか。
私は何回かありました。
私は丁寧に作業するので
なめそうになったときは最初からやり直して
きちんと元の状態に戻しますが、
入居者さんが勝手の分からない人であった場合は
破損させてしまうことがあると思います。
破損させた時には管理会社に
連絡することになっていますが、
とぼけてそのまま使う人がいるかもしれません。
運良く退去時に発見されても
湿気で器具はダメになっていると思います。
退去時に発見されなかった場合は
大家負担で器具の交換になると思います。
そうならないように考えて自分で交換しました。
私は大家としてのＳＤＧｓを意識して行動しています。
ＬＥＤへの交換はそういったことでもあります。
ＬＥＤに交換すれば必ず省エネになります。
多少なりとも環境負荷を減らすことができます。
数百円の負担でできることなら積極的に取り組みます。
↑明日はエアコン取付けをします。
単管パイプを組んでもっと安定させます。
サロンさんが手伝いに来てくれます。
頑張ります。
今日も１日ありがとうございました。