こんばんは。
たっちです。
今日は良い天気でした。
でも風が冷たかったです。
今日も７号物件の空室でリフォームです。
↑家内がミルキーホワイトで郵便受けを塗装しました。
きれいになりました。
↑新しい金具は１万円近くするので新品には交換しません。
塗装で十分きれいになりました。
ボルトとナットはステンレス製のものに交換しました。
↑廊下のダウンライトを交換しました。
このダウンライトは2,200円です。
以前のものは蛍光灯だったので、
明るくなるまでに時間が掛かりました。
他の部屋では天井に穴を開けて
ダウンライトを２つ付けたりもしましたが、
ここでは交換だけにします。
↑シャワーホースとシャワーヘッドを交換しました。
シャワーホースの交換は簡単そうに見えるかもしれませんが、
狭い場所での作業なので柄の短いモンキーレンチがないと
交換は難しかったと思います。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は晴れ、曇りの天気で気温は低めでした。
風が冷たいです。
今日、家内が郵便受けを塗装してくれました。
↑新品は４千円以上するので塗装して再利用します。
↑サンドペーパーでサビを落としてペンキを塗りました。
物干し竿かけの金具も塗装します。
昨日の私の作業です。
↑内窓のレールを留めているビスがサビています。
非常に見映えが悪いので交換しています。
↑サビがひどいのでドライバーではほぼ抜くことができません。
ビスの頭にドリルで穴を開けて
ネジ外しの専用工具をねじ込んでビスを抜きます。
上の写真のように取れてくれるとうれしいのですが、
かなりサビが進行しているので下の写真のように
途中で折れて頭だけが取れてしまうことがよくあります。
でも大丈夫ですよ。（笑）
↑レールを外すことができるので、
レールを外して頭の取れたビスを「ネジザウルス」で抜きました。
「ネジザウルス」は優れものです。
この後はレールに付いているサビを落として
新しいビス（ステンレスビス）で留めます。
美装屋さんは掃除をしてくれますが
サビたビスを交換してはくれません。
お金を払えば管理会社さん、
業者さんはやってくれるかもしれませんが
たぶんやりたがらないと思います。
入居希望者さんが内覧に来たときに
特に気にする場所ではないかもしれませんが
私は自分が気に掛かるので手間が掛かっても交換します。
こういうことをしていると時間ばかり掛かって
リフォームがなかなか進みません。
でも大家の私としてはこういうところに手を掛けたいのです。
今日も１日ありがとうございました。
